Skrajny segment na sprzedaż - St ary Mokotów, 300 m od Metra Racławicka

Na sprzedaż skrajny segment położony na Starym Mokotowie, w odległości około 300 metrów od stacji Metro Racławicka.

Budynek został wzniesiony z cegły i posiada trwałe stropy betonowe typu Kleina, wzmacniane stalowymi szynami. Wewnątrz nie ma ścian nośnych, co daje możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni i dostosowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb. Nieruchomość może być przeznaczona zarówno na cele mieszkaniowe, jak i na działalność gospodarczą, np. biuro, kancelarię lub gabinety.

W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody.

Rozkład pomieszczeń


Parter - około 55 m²:

2 pokoje, 22,04 m 2, 9,45 m 2

kuchnia - 6,24 m 4

toaleta- 1 m 2

przestronny przedpokój 4 m



Piętro - około 55 m²:


3 pokoje- 14,88 m 2, 10,10 m 2, 7,19 m 2

łazienka-5,45 m 2

schowek 1 m 2

Loggia 1,90 m 2

Piwnica i garaż - około 55 m²:

Budynek jest w pełni podpiwniczony. Piwnice są suche i obejmują garaż na dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą, którą można wykorzystać na pralnię, suszarnię, kotłownię lub spiżarnię.

Strych - około 55 m²:

Otwarta powierzchnia ze skosami, o wysokości około 160 cm, możliwa do wykorzystania i zagospodarowania przez nowego właściciela.

Działka

Nieruchomość znajduje się na działce stanowiącej pełną własność o powierzchni 156 m².

Bezpośrednio do działki przylega dodatkowe 129 m² ogrodu dzierżawionego od miasta. Umowa dzierżawy jest odnawiana cyklicznie co 5 lat.

Zgodnie z informacjami dotyczącymi nieruchomości, pod dzierżawionym gruntem nie przebiegają strategiczne magistrale miejskie ani instalacje przesyłowe, co może mieć znaczenie przy ewentualnych planach wykupu tego terenu od miasta.

Informacje techniczne i stan prawny

konstrukcja budynku: cegła,

stropy: betonowe typu Kleina, wzmacniane stalowymi szynami,

brak wewnętrznych ścian nośnych,

media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja,

ogrzewanie: własny piec gazowy,

garaż na dwa samochody,

pełne podpiwniczenie,

działka własnościowa: 156 m²,

dodatkowy ogród w dzierżawie: 129 m²,

nieruchomość stanowi pełną własność,

księga wieczysta bez wpisów w Dziale III dotyczących praw i roszczeń,

księga wieczysta bez wpisów w Dziale IV dotyczących hipotek.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na Starym Mokotowie, około 300 metrów od stacji Metro Racławicka.

W najbliższej okolicy znajdują się:

szkoły i przedszkola,

sklepy i punkty usługowe,

lokalne bazarki,

Park Dreszera,

Pola Mokotowskie,

przystanki komunikacji miejskiej.

bazarek

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta.







Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej