Warszawa - Do wynajęcia: magazyn o pow.292 m2 na parterze w hali magazynowej na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Zatorze
poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Magazyn dostępny od października 2026 r.

Powierzchnia wydzielona w dużej hali magazynowej.
Magazyn wysokiego składowania: wysokość w świetle: 8 m.
Siatka słupów: 52x27m

Systemy ochrony pożarowej tj. klapy dymowe.
Posadzka bezpyłowa, o nośności 5 000 kg/m2
Teren ogrodzony i chroniony.

Obiekt dysponuje również lokalami biurowymi do wynajęcia.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 12 PLN /m2,
-zużycie mediów,

Współczynnik powierzchni wspólnych: 0%

Internet: opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Szerokie naziemne miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych i osobowych
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2

Umowa najmu na czas określony,
-minimum 3 lata,
-kaucja 3 miesiące lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa,

Opis obiektu:
Kompleks oferuje powierzchnie magazynowe oraz biurowe klasy A.
Obiekt liczy ponad 55 tys. m2 powierzchni.
Place manewrowe o minimum 35 m głębokości.
Główna brama wjazdowa z telewizją przemysłową.
Obiekt chroniony całodobowo.
Udogodnienia dla Najemców obiektu: dwie kantyny, rowerownia, bankomat, paczkomat, autobus pracowniczy, magazynki typu self-storage.

Lokalizacja:

Obiekt znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Ursynów, z doskonałym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Bliskość drogi ekspresowej S2 i lotniska Okęcie zapewnia szybkie połączenie zarówno z centrum Warszawy, jak i innymi częściami aglomeracji, a także z trasami wyjazdowymi z miasta.
Lokalizacja sprzyja działalności logistycznej, biurowej i usługowej, umożliwiając sprawną obsługę klientów na obszarach miejskich i podmiejskich.
Dodatkowym atutem jest rozbudowana infrastruktura komunikacji miejskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, a trochę dalej stacja metra Stokłosy.
W okolicy ulokowane są nowoczesnymi kompleksy biurowe i magazynowe, centra logistyczne i punkty usługowe, co czyni lokalizacje idealnym wyborem dla firm ceniących funkcjonalność, prestiż i dostępność.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. XXXXX117
e-mail: Adres email ukryty ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 2336 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:11195 Pokaż więcej