Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,97 m², położone przy ul. Chrzanowskiej 3 na warszawskim Bemowie. Lokal znajduje się na 3 piętrze w kameralnym, 5-piętrowym budynku z windą i podziemną halą garażową. Na piętrze znajdują się jedynie 3 mieszkania, co zapewnia większy komfort i prywatność mieszkańców.

Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym - 25,88 m², sypialnia I - 13 m², garderoba z wejściem z sypialni I - 3,17 m², sypialnia II - 10,9 m², łazienka z WC - 4,52 m², hol - 7,5 m², loggia wykończona gresem - 7,87 m².

Do mieszkania przynależy:
miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne: 45 000 zł), komórka lokatorska o powierzchni 4,37 m², zlokalizowana tuż przy miejscu parkingowym (dodatkowo płatna: 22 000 zł).

Standard
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania:
okna 3-szybowe, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie latem - sypialnie wychodzą na północ, natomiast salon z loggią na południe, wysokiej klasy panele AC5, zabudowy meblowe wykonane na wymiar, w holu znajdują się pojemne, podświetlane szafy z miejscem na walizki, obuwie oraz odzież wierzchnią. Kuchnia wyposażona została w sprzęt AGD:
zmywarka Siemens 60 cm, piekarnik Siemens, kuchenka mikrofalowa Siemens w zabudowie, płyta indukcyjna Bosch, lodówka Samsung (wolnostojąca z licowanymi drzwiami). W łazience znajduje się pralka LG.

Osiedle i budynek
Osiedle składa się z 2 bloków, pomiędzy którymi znajduje się patio z placem zabaw i parkingiem dla gości. Budynek wykonano w technologii żelbetowej, z wypełnieniem z Porothermu oraz ścianami działowymi z silikatu (8 i 12 cm), co zapewnia dobrą izolację akustyczną i trwałość konstrukcji.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa - Chrzanowie. Dużym atutem okolicy jest rozwój infrastruktury komunikacyjnej, w tym budowa II linii metra. Planowane stacje Metro Chrzanów oraz Metro Karolin mają zostać oddane do użytku jeszcze w 2026 roku, co znacząco poprawi komunikację z centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
przystanki autobusowe przy ul. Lazurowej oraz ul. Połczyńskiej, dojazd autobusem linii 105 do Ronda Daszyńskiego zajmuje około 17 minut, szybki wyjazd na trasę S8, sklepy i punkty usługowe, m.in. Żabka, Biedronka, Lidl oraz Selgros, szkoły, przedszkola i żłobki, (bezpieczne dojście do szkoły i przedszkola bez konieczności przechodzenia przez ruchliwą ulicę), tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Górczewska.
Dodatkowe informacje pełna własność z księgą wieczystą, dział III księgi wieczystej (roszczenia) – bez wpisów, dział IV – częściowo spłacona hipoteka, czynsz administracyjny: ok. 1000 zł miesięcznie.

Zapraszam na prezentację - być może jest to miejsce właśnie dla Ciebie!




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 54.61; EK - końcową (kWh/m2*rok): 88.92; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 71.74; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej