Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 686 m2 w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, przy ul. Puławskiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty )

BEZ PROWIZJI

Lokal biurowy znajdujący się na dwóch poziomach budynku biurowego na warszawskim Mokotowie,
w okolicach ul. Rakowieckiej i Wiśniowej:
-11 piętro: 464 m2
-12 piętro: 160 m2.
Poziomy są połaczone wewętrznymi schodami.
Dzięki możliwości różnorodnego komponowania modułów gabinetowych jak i wyboru strefy open space, najemcy mogą swobodnie dostosowywać powierzchnię do swoich potrzeb.

Podział 11 piętra:
-13 pokoi biurowych,
-2*sala konferencyjna,
-recepcja,
-kuchnia
-chillout,
-pomieszczenie gospodarcze,
-2*taras 88 m2
-taras 43 m2

Podział 12 piętra:
-2*open space,
-aneks kuchenny,
-magazynek,
-gabinet biurowy,
-taras o pow. 51 m2

Możliwość skorzystania z lokalu zastępczego na czas aranżacji.

Standard powierzchni biurowej:
-Uchylne okna,
-Indywidualna kontrola temperatury
-Wysokie okna od podłogi do sufitu, zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem
-Podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem o natężeniu 500 lx,
-Puszki podłogowe

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 10976 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27,50 PLN/m2 (18865 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,68%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-120 EUR/stanowisko
-najem regularny oraz na godziny,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2.

Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja 3 miesiące

Budynek biurowy klasy A w kompleksie oferującym do wynajęcia około 16 700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej.
W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy:
Recepcja na parterze
Ochrona i monitoring.
Kontrola dostępu do budynku.
Pełne okablowanie,
Tryskacze i czujniki dymu.
Dwustronne zasilanie.
System zarządzania budynkiem-BMS.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych, a także placówek dyplomatycznych. bliska odległość do centrum Warszawy (około 5 minut jazdy samochodem) oraz bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: XXXXX117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 10976 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:52601 Pokaż więcej