Biuro Nieruchomości Pure Estates prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego (Gocław). Lokal w pełni wyposażony, zadbany i gotowy do wprowadzenia od zaraz.

Układ mieszkania i standard:
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 7-piętrowym budynku z 2011 roku. Dzięki unikalnemu położeniu na końcu korytarza, nowi właściciele zyskują pełną prywatność i ciszę (brak hałasu windy czy przechodniów).

Rozkład:
Salon 19,5 m2 - przestronny, z wyjściem na balkon i klimatyzacją marki LG (dyskretnie zabudowana w szafie), która w upalne dni efektywnie chłodzi całe mieszkanie.
Kuchnia 10,5 m2 - osobna, w pełni wyposażona.
Sypialnia 12,5 m2 - ustawna, z drugim balkonem 5,6m2
Łazienka 3,8 m2 - z wygodną wanną i oknem
Przedpokój 9 m2 - szafy w zabudowie

Ekspozycja wschód-zachód zapewnia słońce rano z jednej strony i malownicze zachody z drugiej.
Istnieje możliwość oszklenia balkonów, co zrobili już niektórzy sąsiedzi, zyskując dodatkową przestrzeń całoroczną.

Bezpieczeństwo i budynek:
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym obiekcie zarządzanym przez prężną wspólnotę:
Ochrona 24h: Stanowisko ochrony znajduje się na parterze bezpośrednio przy wejściu do klatki.
Monitoring: Cały teren jest monitorowany, co zapewnia wysokie poczucie bezpieczeństwa.
Teren zamknięty: Ogrodzone patio z bezpiecznym placem zabaw dla dzieci.

Komunikacja i otoczenie::
 Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, kino, restauracje, siłownie. 
Świetna komunikacja z centrum miasta oraz bliskość terenów rekreacyjnych.
Tuż obok - CH Promenada.
Bezpośrednio przy bloku znajduje się przystanek autobusowy linii 151, który jeździ do stacji I linii Metra Politechnika, przedszkole 100m, około 700m pętla autobusowa Gocław z liniami 111, 117, 411, 507, E1, 509.

Edukacja:
Nowo wybudowana szkoła podstawowa z przedszkolem na tej samej ulicy 700m, centrum handlowe Promenada 200m, planowana III linia Metra na lataXXXXX032 ze stacją na ul. Fieldorfa 800m, które ma kursować do Stadionu Narodowego do II linii metra.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy własnościowe miejsce w garażu podziemnym (poziom -1), które wyróżnia się na tle innych:
Zlokalizowane bezpośrednio przy windzie. Brak sąsiadujących aut, co eliminuje ryzyko obicia drzwi.
Bardzo przestronne - bez problemu mieści samochód oraz np. 4 rowery.
Dodatkowo płatne 50 tysięcy zł.

Stan prawny:
Pełna własność z Księgą Wieczystą (odrębna na mieszkanie i na miejsce garażowe).
Brak obciążeń. 

Czynsz: 1000 zł przy mieszkającej 4 osobowej rodzinie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.






Pokaż więcej