Klimatyczne mieszkanie z dużym balkonem na kameralnym, zielonym osiedlu

Na sprzedaż przytulne, 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się na spokojnym i pełnym zieleni osiedlu, tuż obok rezerwatu przyrody Wyspy Zawadowskie. Okolica idealnie łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Okolica i udogodnienia

W sąsiedztwie znajdują się:
tereny spacerowe nad Wisłą, plaża, ścieżki rowerowe, pole golfowe,
kluby fitness: Zdrofit i Loop,
sklepy: Biedronka, Lidl, Dino, Rossmann, Carrefour, Żabka, apteka,
Dom Kultury Wilanów z szeroką ofertą zajęć dla mieszkańców,
miejsca do praktykowania jogi,
przedszkole publiczne i prywatne polsko-angielskie, szkoła podstawowa oraz liceum (z dogodnym dojazdem).
Komunikacja

W pobliżu przystanki autobusowe linii 163, 263, 164 oraz N31 (nocna) zapewniające wygodny dojazd do nowych tras tramwajowych, metra, Miasteczka Wilanów oraz na Ursynów.
Dla kierowców szybki dojazd do obwodnicy Ursynowa.

Informacje podstawowe
budynek z 2004 r.,
mieszkanie na wysokim parterze,
wysokość pomieszczeń: 2,7 m,
powierzchnia: 63,4 m²,
komórka lokatorska 2,2 m² - dodatkowo płatna 10 000 zł,
miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 50 000 zł.

Układ mieszkania
2 oddzielne pokoje [11,4 mkw i 9,2 mkw]- aktualnie sypialnia oraz gabinet (obie przestrzenie mogą pełnić funkcję sypialni)
duża łazienka z wanną i pralką [6,2 mkw] + dodatkowe WC [1,4 mkw]
salon z aneksem kuchennym [35,2 mkw] i wyjściem na duży balkon [8,6 mkw]
Standard wykończenia
na podłogach dębowy parkiet, nadający mieszkaniu ciepły i klimatyczny charakter
w obu pokojach pojemne szafy w zabudowie
nowe, drewniane okna z blokadą klamek i żaluzjami
drzwi antywłamaniowe
kuchnia wyposażona w: płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę 45 cm, lodówkę, okap

Dodatkowe informacje
mieszkanie wymaga odświeżenia ścian
szybki internet światłowód Orange
przed budynkiem dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców i gości
ogrzewanie gazowe wspólne dla budynku, ciepła woda z pieca gazowego
mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt

To oferta idealna dla osób szukających ciepłego, przytulnego wnętrza z naturalnym drewnem oraz komfortem spokojnej, zielonej lokalizacji.
Zapraszam po więcej informacji i na prezentację.

English version below:
Atmospheric Apartment with a Large Balcony in a Quiet, Green Residential Estate

For sale: a cozy 3-room apartment located in a peaceful, green residential estate, right next to the Wyspy Zawadowskie Nature Reserve. The area perfectly combines proximity to nature with convenient access to city infrastructure.

Area and Amenities

In the immediate vicinity you will find:

walking areas along the Vistula River, a beach, cycling paths, and a golf course,

fitness clubs: Zdrofit and Loop,

shops: Biedronka, Lidl, Dino, Rossmann, Carrefour, Żabka, and a pharmacy,

Wilanów Cultural Center offers a wide range of activities for residents,

places for practicing yoga,

public and private Polish–English kindergartens, a primary school, and a high school (with convenient access).

Transport

Nearby bus stops for lines 163, 263, 164, and N31 (night bus) provide easy access to new tram routes, the metro, Miasteczko Wilanów, and Ursynów.
For drivers, there is quick access to the Ursynów ring road.

Basic Information

building from 2004,

apartment located on a raised ground floor,

ceiling height: 2.7 m,

apartment area: 63.4 m²,

storage unit: 2.2 m² – additional cost PLN 10,000,

underground garage parking space – PLN 50,000.

Apartment Layout

2 separate rooms (11.4 m² and 9.2 m²) – currently a bedroom and a home office (both can function as bedrooms),

large bathroom with a bathtub and washing machine (6.2 m²) + an additional WC (1.4 m²),

living room with an open-plan kitchen (35.2 m²) and access to a large balcony (8.6 m²).

Finish Standard

oak parquet flooring throughout, giving the apartment a warm and atmospheric feel,

built-in spacious wardrobes in both rooms,

new wooden windows with handle locks and blinds,

burglar-resistant entrance door,

kitchen equipped with: electric cooktop, oven, 45 cm dishwasher, refrigerator, and extractor hood.

Additional Information

The apartment requires repainting of the walls,

fast Orange fiber-optic internet,

resident and guest parking spaces available in front of the building,

shared gas heating for the building; hot water from a gas boiler,

full ownership of land and the mortgage register is eligible for mortgage purchase.

This offer is ideal for those looking for a warm, cozy interior with natural wood finishes and the comfort of a quiet, green location.
Feel free to contact me for more information and to arrange a viewing.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej