DO WPROWADZENIA dwupoziomowe mieszkanie na kameralnym osiedlu domów z 2021 roku – ul. Celulozy, Wawer - w OKAZYJNEJ CENIE.
Szukasz nowoczesnego, przestronnego mieszkania w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Warszawy? Ta oferta jest dla Ciebie!
Na sprzedaż oferujemy dwupoziomowe mieszkanie, położone na 1. piętrze w budynku czterolokalowym. Dwie klatki wejściowe w budynku, w każdej tylko po 2 mieszkania.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
?? Zamknięte osiedle – bezpieczeństwo, prywatność i spokój dla Ciebie i Twojej rodziny.
?? Nowe energooszczędne budownictwo – inwestycja oddana do użytku w 2021, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
?? Niskie koszty utrzymania – lokal bezczynszowy, jedynie opłaty licznikowe, miesięcznie ok. 660 zł. To mniej niż czynsz w dwupokojowym mieszkaniu w bloku.
??? Funkcjonalny układ – dwa poziomy zapewniają wygodny podział na strefę dzienną i prywatną; idealne dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń.
? Idealny stan - Mieszkanie jest w idealnym stanie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest gotowe do zamieszkania.
?? Zielona okolica – bliskość terenów rekreacyjnych, lasów i ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
?? Dobra komunikacja i infrastruktura – szybki dojazd do centrum dzięki pobliskiej obwodnicy i komunikacji miejskiej (kolej, autobusy). W odległości kilku minut jazdy samochodem znajduje się stacja kolejowa Warszawa-Miedzeszyn, Biedronka, Lidl, szkoła podstawowa, kilka przedszkoli w tym prywatne i dwujęzyczne.

Układ mieszkania:
Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (ponad 33 mkw.), 2 pokoje (12,4 i 13,4 mkw.), łazienka, hol oraz wyjście na duży balkon. Na drugim poziomie – 2 sypialnie, druga łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę i suszarkę, duży schowek oraz dodatkowa otwarta przestrzeń na bawialnię dla dzieci lub domowe biuro. Dzięki oknom połaciowym drugi poziom jest w pełni funkcjonalny i dobrze doświetlony.
W domu zastosowano rozwiązania podwyższające komfort użytkowania, m.in. moskitiery i rolety we wszystkich oknach, markizy zewnętrzne na oknach dachowych, zatrzymujące promieniowanie słoneczne, klimatyzacja. W 2 pokojach olbrzymie szafy, które zostają na wyposażeniu.
UWAGA: Do mieszkania przynależą aż 3 miejsca postojowe, co jest rzadkością. Dodatkowo płatne po 20.000 zł. każde.
To idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygód nowoczesnego życia. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz! Nie wymaga żadnych prac.
Księga wieczysta, pełna własność. Możliwy zakup na kredyt oraz przez obcokrajowców.

Serdecznie zapraszam na prezentację.English description:
Double-level apartment in an intimate estate of four-family houses - Celulozy Street, Wawer
Are you looking for a modern, spacious apartment in a quiet neighborhood, yet with quick access to the center of Warsaw? This offer is for you!
We offer for sale a two-level apartment, located on the 1st floor in a four-building. Two entrance staircases in the building, only 2 apartments in each.
Most important assets of the property:
?? Gated estate - safety, privacy and peace for you and your family.
?? New energy-efficient construction - investment completed in 2021, no financial outlay.
?? Low maintenance costs - rent-free property, only meter charges, monthly about 660 PLN. This is less than the rent in a two-bedroom apartment in the block.
??? Functional layout - two levels provide a convenient division into living and private areas; ideal for families or people who value space.
? Ideal condition - The apartment is in perfect condition, requires no financial outlay, is ready to move in.
??Green neighborhood - proximity to recreational areas, forests and bike paths promotes active recreation.
?? Good communication and infrastructure - quick access to the center thanks to the nearby ring road and public transport (rail, buses). Within a few minutes drive there is a railroad station Warsaw-Miedzeszyn, Biedronka, Lidl, elementary school, several kindergartens including private and bilingual.

Layout of the apartment:
On the first level there is a spacious living room with kitchenette (over 33 sqm), 2 rooms (12.4 and 13.4 sqm), bathroom and exit to a large balcony. On the second level - 2 bedrooms, a second bathroom with a shower and space for a washer and dryer, and an additional open space for a children's playroom or home office. Thanks to the sloping windows, the second level is fully functional and well-lit.
The house features solutions to increase comfort, including mosquito nets and blinds in all windows, exterior awnings on the roof windows to stop sunlight, air conditioning. In 2 rooms giant wardrobes, which remain furnished.
NOTE: The apartment belongs to as many as 3 parking spaces, which is rare. Additional paid 20,000 zł. each.
This is an ideal offer for people who want to escape from the hustle and bustle of the city, without giving up the comforts of modern life. The apartment is ready to move in right away! Does not require any work.
Possible to purchase for cash and on credit.
.

Podstawowe Cena za mkw. : 9 083,33 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 660 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 33 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 2 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 3
Budynek Rok budowy : 2020 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza gazowa, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Suszarka, Umywalka, WC,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej