3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Wawrze przy ul. Celulozy

BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 1 piętrowym budynku.

Rok budowy: 2009

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 71,8m2 składa się z:
- salonu z kominkiem i części komunikacyjnej o łącznej powierzchni ok. 37 m2 z wyjściem na dużą loggie,
- 2 odrębnych sypialni o powierzchni: ok. 11,5 m2 oraz 9 m2,
- półotwartej dużej widnej kuchni o powierzchni ok. 8,5 m2 w pełni wyposażonej. Kuchnia z oknem – istnieje możliwość przeniesienia jej do salonu i wygospodarowania osobnego, dodatkowego pokoju.
- łazienki z WC o powierzchni ok. 5,5 m2 w pełni wyposażonej, z wanną i składanym parawanem do opcji prysznica,
- przedpokoju z dużą szafą w zabudowie.

Powierzchnia dodatkowa:
-loggia ok. 12m2.

Klatka schodowa współdzielona jest wyłącznie przez dwa lokale, co zapewnia większą prywatność i spokój. Pod schodami znajduje się obszerna przestrzeń idealna na rowery, wózki czy hulajnogi. Dodatkowym atutem jest duża zabudowa meblowa na półpiętrze – dostępna tylko dla właściciela mieszkania – oraz bezpośrednie wyjście ze wspólnej klatki na przestronny, około 80-metrowy strych, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania wszelkich rzeczy.

Czynsz administracyjny wynosi 580 zł (przy 4 osobach), zawierający m.in. opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy, fundusz inwestycyjny.

Mieszkanie własnościowe.

Do mieszkania przynależy:
-miejsce parkingowe na osiedlowym parkingu ujawnione w KW (dodatkowo płatne 10 000 zł).

Parking- przed każdym budynkiem wydzielono miejsca do parkowania dodatkowych aut.

Ekspozycja okien- północ, południe.

OKOLICA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części stolicy – w dzielnicy Wawer, gdzie dominuje niska zabudowa jednorodzinna i kameralne segmenty. To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i przestrzeń, bez rezygnacji z wygody miejskiego życia.

Szybki dostęp do głównych tras – obwodnicy S2, Mostu Południowego i drogi DK801 – umożliwia sprawny dojazd do centrum Warszawy, Wilanowa, Ursynowa oraz Lotniska Chopina. W pobliżu znajduje się również stacja PKP Miedzeszyn, zapewniająca komfortowe połączenia kolejowe.

W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, apteki, przychodnie, poczta oraz liczne punkty edukacyjne – żłobki, szkoły podstawowe, liceum. Okolica sprzyja aktywności fizycznej – w pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, Mazowiecki Park Krajobrazowy, popularna "Plaża Romantyczna" nad Wisłą oraz obiekty sportowe i rekreacyjne.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.





W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
XXXXX007, XXXXX079

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej