do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 290,50 m2 na warszawskiej Woli, na 3 piętrze w biurowcu w okolicach ul .Grzybowskiej,
poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

Bez prowizji

Powierzchnia biurowa w stanie pozostawionym przez poprzedniego najemcę.
Lokal wymaga odświeżenia i ewentulanej zmiany aranżacji zgodnie z potrzebami nowego najemcy.
Obecny podzial lokalu:
-open space z dwiema częściowymi ściankami,
-toalety,

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-podwieszane sufity
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-wykładzina

Powierzchnia z optymlanym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 18,00-18,75 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 18,50 PLN/m2 (5374,25 PLN),
-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 260,67 m2
Powierzchnia brutto: 290,50 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Abonament: 165 EUR/stanowisko/miesiąc
Budynek oddaje do dyspozycji swoich najemców 209 podziemnych miejsc parkingowych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80m2.

Umowa:
-czas określony: do 4 kwartału 2025 r.
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy, oferujący do wynajęcia około 14 600 m2 powierzchni biurowej.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-dwa źródła zasilania,
-system zarządzania budynkiem-BMS,

W budynku mieści się m.in. placówka medyczna.
Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: XXXXX117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 10674 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:51154 Pokaż więcej