OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Na sprzedaż – mieszkanie 65 m² z balkonem w samym sercu Warszawy!
? Adres: ul. Zgoda 12, Warszawa
? Powierzchnia: 65 m²
? Stan: surowy (do własnej aranżacji)
?️ Liczba pokoi: 3 (pierwotny układ)
? Osobna łazienka i toaleta
? Duży balkon | ? Schowek | ? Piwnica
Jeśli marzysz o mieszkaniu w samym centrum stolicy – to ogłoszenie jest dla Ciebie!
Lokal znajduje się między Pałacem Kultury i Nauki a Krakowskim Przedmieściem, w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy. Świetna komunikacja – w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki metra Centrum oraz Świętokrzyska (obie linie), liczne linie tramwajowe i autobusowe.
Mieszkanie znajduje się w stanie surowym, co daje ogromne możliwości aranżacyjne – możesz dostosować układ i wykończenie dokładnie do swoich potrzeb i gustu. Pierwotnie lokal składał się z kuchni, łazienki, toalety oraz trzech pokoi.
Dodatkowe atuty:
✔️ Duży balkon – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks
✔️ Schowek – dodatkowa przestrzeń na przechowywanie
✔️ Piwnica – świetne miejsce na rower lub inne rzeczy sezonowe
? Obecnie okolica przechodzi spektakularną metamorfozę w ramach projektu Nowe Centrum Warszawy – powstaje nowoczesny bulwar z fontannami, zielenią i przestrzenią dla pieszych.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Filharmonia Narodowa, a także wiele restauracji, kawiarni i barów – idealne miejsce do życia i spędzania wolnego czasu.
? W ogłoszeniu zamieszczam wizualizacje planowanych zmian w okolicy.
---
? Dla inwestorów:
Istnieje gotowy projekt zagospodarowania przestrzeni, zakładający podział mieszkania na 6 niezależnych pokoi na wynajem.
?️ Każdy pokój można wynająć za ok. 1900 zł miesięcznie, co daje potencjalny przychód rzędu 11 400 zł/mies.
Dzięki doskonałej lokalizacji i bliskości uczelni, biurowców oraz atrakcji kulturalnych, mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem dla studentów zagranicznych, którzy chętnie wybierają właśnie takie prestiżowe i świetnie skomunikowane lokalizacje – i są gotowi zapłacić wyższą stawkę za komfort i dostępność.
---
? Sprzedaż bezpośrednia – dzięki temu oszczędzają Państwo na prowizji.
? Agencje nieruchomości proszę o niekontaktowanie się, chyba że z konkretnym klientem gotowym do zakupu i pokrywającym Państwa wynagrodzenie.
Wizualizacje pochodzą z oficjalnych materiałów promujących projekt "Nowe Centrum Warszawy" Adres www ukryty
Cena: 1 398 000
Nie przegap tej unikalnej okazji – umów się na prezentację i zobacz to miejsce na żywo!
? Kontakt: XXXXX399
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty Pokaż więcej