Przedstawiamy Państwu przytulne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 39,97 m2 z obszerną loggią ok. 4,30 m2 w świetnie rozwijającej się części Pragi Południe.



LOKALIZACJA:

 
Nieruchomość usytuowana jest w okolicy uczelni SWPS, tuż przy przyszłej stacji III linii metra (stacja Mińska - zaplanowana na 2028 r.) - ok. 700 metrów. Okolica jest pełna klimatycznych lokali (piekarnia rzemieślnicza, lody rzemieślnicze), SOHO - przestrzeń kultury i biznesu, w bliskiej odległości znajduje się również najpiękniejszy Park - Skaryszewski. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 minut.



NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

 
Mieszkanie jest niesamowicie klimatyczne i estetyczne - zostało urządzone w delikatnej, jasnej kolorystyce. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni - lokal ma bardzo funkcjonalny układ, dzięki oddzieleniu kuchni od strefy wypoczynkowej. Uwagę zwracają również duże okna, które sprawiają, że mieszkanie jest pełne naturalnego światła.
 



WYKOŃCZENIE:



na podłodze znajdują się panele o wysokiej wytrzymałości - AC 6;
w kuchni użyto płytek od Mainzu Ceramica;
na oknach zamontowano wysokiej klasy rolety na wymiar.
wszelkie sprzęty AGD - lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka są nadal na gwarancji.


Sprzęty AGD - za dodatkową, symboliczną opłatą



DODATKOWE UDOGODNIENIA:

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowa opłata 65 000 PLN.



NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:

Ustawnego salonu z aneksem kuchennym - ok. 20 m2 z wyjściem na loggię - ok. 4,30 m2
Sypialni - ok. 11,50 m2
Łazienki z prysznicem - ok. 4,61 m2
Przedpokoju - ok. 4 m2


BUDYNEK:


Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu o niskiej zabudowie z 2022 roku. Otoczenie budynku jest kameralne, ciche i spokojne (w budynku mieści się recepcja, całodobowa ochrona, jest także monitoring), na zamkniętym osiedlu znajduje się urocze patio pełne zieleni z przestrzenią rekreacyjną.


DLA KOGO:

Jest to idealna oferta dla singla, pary lub dla osoby planującej wynajem długoterminowy (bliskość SWPS), czy krótkoterminowy - obecny właściciel na życzenie klienta może udostępnić przychody z najmu krótkoterminowego. Dla zainteresowanych - możliwość przekazania kontaktu do firmy zajmującej się obsługą najmu krótkoterminowego.




OKOLICA:

Na szczególną uwagę zasługuje niniejsza lokalizacja - bliskość Dworca Wschodniego, metra Stadion Narodowy oraz Ronda Wiatraczna zapewnia świetne połączenia z resztą miasta.

Przyszła stacja metra Mińska - ok. 700 metrów
SWPS - ok. 1,2 km
Park Obwodu Praga Armii Krajowej - ok. 1 km
Rondo Wiatraczna - ok. 1,7 km
Kamionkowskie Błonia Elekcyjne - ok. 1,5 km
Park Skaryszewski - ok. 2 km
Metro Stadion Narodowy - ok. 2,8 km
Dworzec Wschodni - ok. 2,5 km
Liczne sklepy i lokale usługowe



Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Irmina Szczepaniak
Good Life Estates
+48 533 034 008