Jeżeli marzyłeś o domu w lesie, i nad rzeką ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Do plarzy nad rzeką Narwią zaledwie 15 minut spacerem.

Na sprzedaż dom z instalacją gazową, posadowiony na działce o powierzchni 8800 m², porośniętej większości lasem sosnowym.Działka w całości ogrodzona siatką.

Budynek

Budynek mieszkalny (letniskowy) został wybudowany w 1994 roku w konstrukcji murowanej, z lekkim stropem drewnianym.

Według projektu konstrukcja budynku obejmuje:

* ocieplenie wełną mineralną o grubości 20 cm,
* drewniany ruszt z desek o grubości 2,5 cm, rozmieszczonych co 80 cm,
* drewniane belki stropowe w rozstawie co 80 cm,
* bale o wymiarach 14 × 20 cm,
* folię paroizolacyjną,
* płyty kartonowo-gipsowe.

Dach został pokryty blachodachówką. W budynku zamontowano okna PCV.

Posadzka

* legary,
* styropian twardy M20 o grubości 10 cm,
* pustka powietrzna o grubości 2 cm,
* folia PCV lub 2 × papa,
* beton B10.

Na parterze zlokalizowano dwa pokoje (sypialnie) z aneksem kuchennym, łazienkę, pralnię oraz korytarz.

Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej. Zastosowano podłużny układ ścian nośnych oraz strop z bali drewnianych, rozmieszczonych co 80 cm.

 Dane techniczne

* długość budynku: 10,90 m,
* szerokość budynku: 6,38 m i 7,48 m,
* powierzchnia zabudowy: 95,5 m²,
* powierzchnia użytkowa: 42,02 m².

Zestawienie pomieszczeń

1. Salon - 13,87 m²
2. Aneks kuchenny - 4,50 m²
3. Korytarz - 3,98 m²
4. Sypialnia - 9,60 m²
5. Sypialnia - 6,23 m²
6. Łazienka - 3,84 m²

Razem: 42,02 m²

Dodatkową powierzchnię stanowi duży, zadaszony taras w kształcie litery „L” o powierzchni 23,67 m², na który prowadzi wyjście z salonu.

W sypialniach, salonie i kuchni na podłogach znajdują się panele. W łazience zastosowano glazurę i terakotę. Pomieszczenie wyposażone jest w kabinę prysznicową oraz umywalkę.

W kuchni znajdują się szafki kuchenne, czteropalnikowa kuchenka gazowa z piekarnikiem oraz duża lodówko-zamrażarka. Pokoje są umeblowane.

Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem.

Budynek wyposażony jest w instalację gazową ze zbiornikiem na gaz o pojemności 2700 l, dwufunkcyjny piec gazowy oraz grzejniki wiszące.

Z budynku można korzystać praktycznie przez cały rok.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Dzbądzku, w gminie Goworowo, w wyjątkowo spokojnym otoczeniu rozległych terenów leśnych oraz doliny Narwi. Okolica wyróżnia się luźną zabudową, dużą ilością zieleni i kameralnym charakterem, dzięki czemu stanowi doskonałe miejsce zarówno do weekendowego wypoczynku, jak i dłuższych pobytów z dala od miejskiego zgiełku.

Bliskość Narwi oraz kompleksów leśnych sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkowaniu, grzybobraniu i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. W rejonie Dzbądzka znajdują się również lasy pełniące funkcję wodochronną oraz pomnikowe dęby.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do okolicznych miejscowości:

Różan - około 8 km, 9 minut samochodem,
Ostrołęka - około 27,5 km.

To propozycja dla osób, które cenią ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą, ale nie chcą całkowicie rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu! Pokaż więcej