MIESZKANIE W ŚCISŁYM CENTRUM WARSZAWY – UL. SIENNA 57A
Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 76,4 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w centrum Warszawy – przy ul. Siennej 57A.
UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Lokal pierwotnie składał się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Obecnie został funkcjonalnie zaadaptowany na trzy niezależne pokoje i kuchnię w aneksie.
Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu pomieszczeń, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność w dostosowaniu nieruchomości do własnych potrzeb lub strategii inwestycyjnej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
76,4 m² powierzchni użytkowej
ścisłe centrum Warszawy i doskonała komunikacja
funkcjonalny układ
możliwość przywrócenia pierwotnego układu
nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym i wzrostu wartości
szerokie możliwości wykorzystania lokalu – zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne
CENA: 1 500 000 ZŁ
Cena podlega negocjacji.
Oferta szczególnie interesująca dla inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości w centralnej lokalizacji, z możliwością dostosowania układu do własnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu – szczegółowych informacji udzielę telefonicznie, a możliwości lokalu najlepiej ocenić podczas prezentacji.
Budynek:
Kamienice przy ul. Siennej stanowią część przedwojennej zabudowy Warszawy, a sam budynek należy do rozpoznawalnych przykładów warszawskiego modernizmu z lat 30. XX wieku.
Lokalizacja:
LOKALIZACJA
Ul. Sienna 57A to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów inwestycyjnych w centrum Warszawy. Nieruchomość znajduje się na pograniczu Śródmieścia i Woli, zaledwie kilka minut spacerem od Ronda ONZ, Dworca Centralnego oraz centrum handlowego Złote Tarasy. W najbliższym otoczeniu znajdują się biurowce, restauracje, kawiarnie, hotele oraz pełna infrastruktura miejska.
Ogromnym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja – stacja metra Rondo ONZ oddalona jest o około 300 metrów, a w niewielkiej odległości znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja Warszawa Śródmieście i Dworzec Centralny.
Budynek położony jest w głębi posesji, dzięki czemu mieszkańcy korzystają z ciszy i prywatności, mimo że znajdują się w samym sercu miasta. Lokalizacja od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno najemców długoterminowych, jak i gości odwiedzających Warszawę w celach biznesowych i turystycznych.
Dodatkowym walorem jest historyczny charakter okolicy. Kamienice przy ul. Siennej stanowią część przedwojennej zabudowy Warszawy, a sam budynek należy do rozpoznawalnych przykładów warszawskiego modernizmu z lat 30. XX wieku.English description:
APARTMENT IN THE HEART OF WARSAW - 57A
SIENNA STREET A 76.4 m2 apartment is for sale, located in one of the most attractive areas in the center of Warsaw-at 57A Sienna Street.
LAYOUT AND DESIGN
OPTIONS The apartment originally consisted of two rooms, a separate kitchen, a bathroom, and an entryway. It has now been functionally converted into three separate rooms and a kitchenette.
It is possible to restore the original layout, giving the future owner flexibility in adapting the property to their own needs or investment strategy.
KEY ADVANTAGES
76.4 m2 of usable
space right in the heart of Warsaw and excellent transportation
access functional layout
possibility of restoring the original layout
property with investment potential and appreciation potential
wide range of uses -for both residential and investment
purposes PRICE: 1,500,000 PLN
Price is negotiable.
This offer is particularly attractive to investors and those seeking a property in a central location, with the option to customize the layout to their own needs.
Please feel free to contact me-I'll provide detailed information over the phone, and the property's potential is best assessed during a viewing.
Building:
The tenement houses on Sienna Street are part of Warsaw's pre-war architecture, and the building itself is one of the most recognizable examples of Warsaw Modernism from the 1930s.
Location:
LOCATION
: 57A Sienna Street is one of the most sought-after investment addresses in downtown Warsaw. The property is located on the border between Śródmieście and Wola, just a few minutes' walk from Rondo ONZ, the Central Station, and the Złote Tarasy shopping center. The immediate vicinity features office buildings, restaurants, cafes, hotels, and a full range of urban amenities.
A major advantage of the location is its excellent public transportation access-the Rondo ONZ metro station is about 300 meters away, and tram and bus stops, as well as the Warszawa Śródmieście and Central Station, are also within easy reach.
The building is set back from the street, allowing residents to enjoy peace and privacy even though they are in the heart of the city. For years, this location has been highly sought after by both long-term tenants and visitors to Warsaw on business or for tourism.
The historic character of the neighborhood is an added bonus. The tenement houses on Sienna Street are part of Warsaw's pre-war architecture, and the building itself is one of the most recognizable examples of Warsaw modernism from the 1930s.

Podstawowe Cena za mkw. : 19 633,50 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 1 200 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 20 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Liczba łazienek : 3 Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC, Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Budynek Rok budowy : 1930 Stan budynku : Dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 3 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej