Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, słoneczny i cichy, wykonany w najwyższym możliwym standardzie 3 pokojowy Apartament o powierzchni 64 m2 z klimatyzacją położony w zielonej, spokojnej okolicy przy ulicy Polki 3D w Warszawie.
To idealna propozycja dla Singla, Pary lub Rodziny 2+1 ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność oraz spokój i ciszę jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.


LOKALIZACJA:


Doskonała.
Polki 3D.

• Wygodny dostęp do Mokotowa biznesowego i Poleczki Business Park,
• Lotnisko Chopina (ok. 10 min),
• Westfield Mokotów (ok. 10 min),
• Metro Służew (ok. 12 min),
• przystanek autobusowy (ok. 700 m),
• stacja PKP Warszawa Okęcie,
• szybki wyjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (S2),
• Las Kabacki i Tor Wyścigów Konnych Służewiec,
• Zdrofit Premium+ (ok. 5 min),
• sklepy, piekarnia, kawiarnia oraz lokale gastronomiczne na osiedlu,
• w pobliżu żłobki, przedszkola i szkoły,
• kilka placów zabaw na terenie osiedla.



NIERUCHOMOŚĆ:


Na sprzedaż narożne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na Osiedlu Poloneza przy ul. Polki na warszawskim Ursynowie.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnego budynku z 2020 roku. Zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone na indywidualne zamówienie. Powstawało do własnego zamieszkania, z dużą dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność i ponadczasowy charakter wnętrza.
Mieszkanie jest dobrze doświetlone dzięki dużym oknom (ekspozycja wschodnia w części dziennej i północna w sypialniach) oraz bardzo ciche. Układ części wspólnych sprawia, że posiada tylko jedną wspólną ścianę z sąsiadem.

Układ mieszkania
• salon z aneksem kuchennym, częścią jadalnianą i wyjściem na balkon z widokiem na zieloną, otwartą przestrzeń,
• sypialnia z wydzieloną garderobą,
• dodatkowy pokój (pokój dziecka, gabinet lub studio),
• łazienka z prysznicem walk-in i przeszkloną ścianą, wpuszczającą światło dzienne (pralka i suszarka w zabudowie),
• przedpokój z pojemną szafą.
Wysokość pomieszczeń: 273 cm.

Standard wykończenia
Wnętrze zostało wykończone w całości na indywidualne zamówienie, zgodnie z projektem architekta:
• zabudowy stolarskie i meble kuchenne na wymiar,
• podłoga dębowa w jodełkę oraz włoski gres wielkoformatowy,
• elementy tapicerowane wykonane na zamówienie, w tym łóżko małżeńskie oraz meble wypoczynkowe,
• zasłony szyte na wymiar,
• duże lustra w łazience, garderobie i sypialni, optycznie powiększające przestrzeń,
• oświetlenie Foscarini w salonie i kuchni oraz drewniane żaluzje,
• klimatyzator w szklanej, ciemnej obudowie,
• grzejniki kanałowe w salonie ukryte w podłodze,
• panel przesuwny wydzielający część dzienną od sypialnianej,
• beton strukturalny na jednej ze ścian w salonie i suficie w sypialni,
• sufity podwieszane z oświetleniem LED,
• miękka wykładzina na podkładzie wygłuszającym w sypialni i dodatkowym pokoju,
• w trzecim pokoju dodatkowa adaptacja akustyczna ściany i sufitu,
• wideodomofon.

Do mieszkania przynależy wygodne 2 miejsca w garażu podziemnym w tym jedno z dodatkowym boksem płatne odpowiednio 60.000 PLN i 40.000 PLN.

Łączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + 2 garaże wynosi 1.490.000 PLN


Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej