Oferta sprzedaży malowniczej działki w otulinie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego z Warunkami Zabudowy!
Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej działki położonej w otulinie Parku Bolimowskiego. Działka znajduje się w sercu przyrody, zapewniając przyszłym właścicielom spokój, ciszę oraz możliwość korzystania z uroków natury. Wysokie walory krajobrazowe, kulturowe i przyrodnicze predestynują powyższą działkę do powstawania nowego gospodarstwa dla potrzeb agroturystyki.
Działka położona jest w otulinie Parku Bolimowskiego w miejscowości Sokule, zaledwie kilka kilometrów od centrum Wiskitki (3,6 km) i niewiele więcej do centrum Żyrardowa (7 km). Najbliższy węzeł trasy A2 znajduje się zaledwie w odległości 6 km. To doskonałe położenie dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do wszelkich niezbędnych udogodnień.

Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Żyrardowski, Gmina Wiskitki, miejscowość Sokule,
Identyfikator działki (Teryt): 143805_5.0030,Klasa gleby: RVI,
Media: prąd na działce, woda istnieje możliwość doprowadzenia ok. 200 m,
KW: jest, brak obciążenia.Stan planistyczny:
Studium uchwała nr 19/XXVII/21 RADY MIASTA I GMINY WISKITKI z dnia 26 lutego 2021 r.,
Przeznaczenie terenu "MN2": obszary zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług,Wysokość zabudowy: 12 m, Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,Minimalna powierzchnia zabudowy: 60%.Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego z garażem w jednej bryle:
Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy (projektowanej) w stosunku do powierzchni terenu - max 3%,Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - projektowanego budynku mieszkalnego z garażem w jednej bryle - max 6,0 metrów,Geometria dachu: kąt nachylenia połaci dachowych: od 30O do 45O, wysokość kalenicy max 8,0 metrów, układ połaci dachowych- dach dwuspadowy,Wysokość posadowienia podłogi parteru - max 0,8 metra,Szerokość elewacji frontowej max 16,0 metrów,Powierzchnia biologicznie czynna min. 90% powierzchni terenu objętego decyzją,Działka nie figuruje w ewidencji wód, urządzeń melioracji i zmeliorowanych gruntów,Działka położona jest w obszarze prawnie chronionym, ustanowionym w trybie przepisów ustawy o Ochronie Przyrody z dnia 16.04.2004 r. (Dz.U. nr 92 z 2004r. poz. 880 z późn. zm.). Działki zlokalizowane są w Bolimowsko-Radzejowickim z doliną środkowej Rawki Obszarze Chronionego Krajobrazu,Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne,Uzbrojenie terenu jest wystarczające dla przedmiotowej inwestycji.Atrakcje w okolicy:
Park Bolimowski: możliwość aktywnego wypoczynku, spacery, rowery,
Las Bolimowski: idealne miejsce do rekreacji na łonie natury,
Liczne szlaki rowerowe i piesze,
Restauracje, kawiarnie i sklepy w centrum Żyrardowa oraz Wiskitek.
Dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod inwestycję w agroturystykę lub ekoturystykę. Dzięki swojemu malowniczemu położeniu, działka w otulinie Parku Bolimowskiego może stać się doskonałą bazą dla prowadzenia pensjonatu, ośrodka wypoczynkowego czy ekologicznej restauracji.
Dla osób ceniących prywatność i dyskrecję, które chcą mieć swój własny kawałek ziemi, z dala od sąsiadów i miejskiego zgiełku. Teren działki jest płaski i łatwy w zagospodarowaniu, co daje możliwość stworzenia wymarzonego domu w otoczeniu przyrody.
Nie zwlekaj - ta wyjątkowa oferta może być idealną okazją dla Ciebie!


Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, Adres www ukryty, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.
Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Usługi, Rekreacja, Siedlisko, Rolne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 93.00 m Długość działki : 164.00 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie
Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Jest
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej