Na sprzedaż dwupoziomowy lokal mieszkalny o pow. 110 m², położony przy ul. Ciechanowskiej na warszawskiej Białołęce, w budynku o zabudowie szeregowej

Powierzchnia lokalu 110 m2 została wstępnie podzielona i przygotowana funkcjonalnie pod trzy niezależne części mieszkalne:lokal 1-pokojowylokal 2-pokojowy,lokal 3-pokojowy.Stan: Do wykończenia

Łącznie lokal obejmuje 6 pokoi, 3 łazienki oraz garderobę.
Obecny układ daje możliwość wykorzystania nieruchomości m.in:jako inwestycji pod wynajem,zamieszkania w jednej części i wynajmu pozostałej powierzchnipołączenia przestrzeni i użytkowania całości jako dużego, dwupoziomowego mieszkania.
Standard wykończenia i instalacje
Lokal jest częściowo wykończony ponad stan deweloperkiściany zostały przygotowane do malowania,w łazienkach położono płytkiłazienki przygotowane do wykonania białego montażuogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacjiW ramach stanu deweloperskiego wykonano m.in tynki wewnętrzne, wylewki oraz instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania.
Ogrzewanie gazowe - kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny
Budynek z solidnych materiałów: ściany pomiędzy lokalami o podwyższonej dźwiękochłonności, dach pokryty grafitową dachówką, trzyszybowe pięciokomorowe okna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Części dodatkowe i teren
Do lokalu przynależą:dwa miejsca parkingowe naziemne (w cenie);ogródek o pow. 106 m²;balkon o powierzchni 9 m²;Lokal posiada osobne wejście z indywidualną klatką schodową prowadzącą na oba poziomy, bez typowych części wspólnych.
Teren zamknięty, z bramą przesuwną otwieraną pilotem / telefonem oraz domofonem na czip.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Białołęki, w rejonie Nowodworów, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych.
W niedalekiej odległości znajdują się ul. Modlińska, przystanki autobusowe, zajezdnia tramwajowa Winnica, punkty handlowe oraz tereny rekreacyjne w kierunku Wisły.
Lokalizacja łączy spokojny, kameralny charakter zabudowy z dostępem do komunikacji i codziennej infrastruktury.

Rozwiązanie może sprawdzić się zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny lub osób szukających większej przestrzeni z możliwością elastycznego wykorzystania pomieszczeń

Nieruchomość oddana do użytkowania, założona księga wieczysta dla lokalu
Kupujący nie płaci podatku PCC.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego

Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.
Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu (pon. - sob.).
Olga Dąbrowska, EASTATE




W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym. Pokaż więcej