Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 110 m², z rozpoczętymi pracami wykończeniowymi, położone przy ul. Ciechanowskiej na warszawskiej Białołęce.

Lokal łącznie obejmuje 6 pokoi, 3 łazienki oraz garderobę z możliwością zmiany układu pomieszczeń — niektóre ściany działowe można przestawić lub usunąć, dostosowując przestrzeń do własnych potrzeb

Obecny układ daje możliwość wykorzystania nieruchomości:jako dużego, dwupoziomowego mieszkania,poprzez zamieszkanie w jednej części i wynajem pozostałej powierzchni lub prowadzenia tam działalności gospodarczej,w całości jako inwestycji przeznaczonej pod wynajem
Części dodatkowe i teren
Do lokalu przynależą:dwa miejsca parkingowe naziemne;ogródek o pow. 106 m²;balkon o powierzchni 9 m²;Lokal posiada osobne wejście oraz indywidualną klatkę schodową prowadzącą na oba poziomy.
Teren jest ogrodzony i wyposażony w bramę przesuwną otwieraną pilotem / telefonem oraz domofon na czip

Standard wykończenia i instalacje
Lokal jest częściowo wykończony ponad stan deweloperkiściany zostały przygotowane do malowania,w łazienkach położono płytkiłazienki przygotowane są do wykonania białego montażuogrzewanie podłogowe na całej powierzchni nieruchomościW ramach stanu deweloperskiego wykonano m.in tynki wewnętrzne, wylewki oraz instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania.
Budynek z solidnych materiałów: ściany pomiędzy lokalami o podwyższonej dźwiękochłonności, dach pokryty grafitową dachówką, trzyszybowe pięciokomorowe okna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Ogrzewanie gazowe - kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Białołęki, w rejonie Nowodworów, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych.
W niedalekiej odległości znajdują się ul. Modlińska, przystanki autobusowe, zajezdnia tramwajowa Winnica, punkty handlowe oraz tereny rekreacyjne w kierunku Wisły.
Lokalizacja łączy spokojny, kameralny charakter zabudowy z dostępem do komunikacji i codziennej infrastruktury

Rozwiązanie może się sprawdzić zarówno dla rodziny jak i dla osób szukających większej przestrzeni z możliwością elastycznego wykorzystania pomieszczeń

Nieruchomość oddana do użytkowania, założona księga wieczysta dla lokalu
Kupujący nie płaci podatku PCC

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego

Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.
Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu (pon. - sob.).
Olga Dąbrowska | Eastate Agency




W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym. Pokaż więcej