Na sprzedaż budynek usługowy o powierzchni 307 m², zlokalizowany w Szydłowcu przy ul. Staszica 19,  w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1172 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. 
Lokalizacja blisko centrum miasta miasta, w sąsiedztwie bloków mieszkalnych, zapewnia stały ruch lokalnych mieszkańców oraz wygodny dojazd i łatwe parkowanie. W pobliżu znajdują się m.in. sklep Biedronka oraz Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej, co dodatkowo zwiększa potencjał prowadzenia działalności związanej z ochroną zdrowia. 
Lokal na ul. Staszica w Szydłowcu ma bardzo dobry dojazd również z miejscowości  w regionie  oraz wyjazd  na trasy S7 do miast takich jak Radom, Kielce, Warszawa. 
Najważniejsze atuty nieruchomości: 
wszystkie media (ogrzewanie z sieci miejskiej),  
własny parking przy budynku,  
dodatkowy dochód z paczkomatów zlokalizowanych przy nieruchomości,  
budynek spełnia wymogi przeciwpożarowe oraz Sanepidu,  
funkcjonalny układ  i szerokie możliwości adaptacyjne, wcześniej był to  sklep spożywczy.  
Funkcjonalny układ lokalu obejmuje część biurową i socjalną. Dodatkowym atutem jest zagospodarowana przestrzeń nad biurem, gdzie znajdują się dwa pomieszczenia  idealne na dodatkowe biuro oraz schowek.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: 
przychodnia, gabinety lekarskie lub rehabilitacyjne,  
punkt usługowy (kosmetyka, fryzjer, fitness),  
biura lub siedziba firmy,  
apteka, punkt diagnostyczny,  
działalność gastronomiczna (catering / kuchnia produkcyjna + sprzedaż na miejscu)  
sklep spożywczy, dyskont lub punkt franczyzowy,  
To dobra propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca pod działalność z dostępem do lokalnej społeczności i stabilnym przepływem klientów.
Lokal znajduje się na terenie objętym instrumentami wsparcia inwestycji (Polska Strefa Inwestycji), co w zależności od rodzaju działalności może umożliwiać uzyskanie ulg podatkowych i wsparcia dla przedsiębiorców.
Inwestuj w Szydłowcu - miejsce z dynamicznie rozwijającą się Strefą Ekonomiczną! Lokal przy ul. Staszica to idealne miejsce na biznes korzystający z rosnącego potencjału gospodarczego regionu i bliskości trasy S7.
Bardzo korzystna relacja ceny do wartości. Konkurencyjna cena na tle rynku:  1590000 zł netto (plus VAT 23%)
Brutto 1 955 700 PLN . 
Zdjęcia oznaczone opisem 'Wizualizacja' przedstawiają przykładowe, możliwe  przeznaczenie  nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-1/17717/OOS/3/7 Pokaż więcej