|
Marki, ul. Dmowskiego | Inwestycja: 3 niezależne mieszkania w 1 lokalu

Szukasz nieruchomości, która od razu wygeneruje wysoki zwrot? A może planujesz model „zamieszkaj i spłacaj kredyt z najmu”?

Na sprzedaż oferujemy unikalny lokal mieszkalny w kameralnym segmencie z 2025 roku . Nieruchomość o dużym potencjale, podzielona na trzy w pełni niezależne mieszkania.

Układ pomieszczeń:

Nieruchomość obejmuje pełny poziom oraz poddasze, na które składają się:



Mieszkanie 3-pokojowe (56 m²): idealne dla rodziny lub na długoterminowy najem.


Kawalerka A (28 m²): wysoki sufit pozwala na budowę antresoli (13 m²) , co realnie zwiększa przestrzeń do 40 m².


Kawalerka B (26 m²): analogicznie z opcją antresoli (13 m²) , dającą łącznie 37 m².



Kluczowe informacje techniczne:



Stan deweloperski: Nowy budynek (odbiór 2025), gotowy do wykończenia i własnej aranżacji


Infrastruktura: Każdy lokal posiada własne przyłącza pod kuchnię i łazienkę oraz osobne liczniki , co ułatwia rozliczenia z najemcami. Klimatyzacja


Koszty: Lokal bezczynszowy - płacisz tylko za realne zużycie mediów.


Dodatki: Do nieruchomości przynależy garaż.



Lokalizacja:

Budynek znajduje się bezpośrednio przy Prima Parku w Markach, co zapewnia najemcom dostęp do pełnej infrastruktury (sklepy, usługi, gastronomia).



Komunikacja miejska: 100 m do przystanku (linie 140, 738) - dojazd do Metra Trocka w ok. 30 min .


Samochód: Sprawny dojazd do Warszawy (25 min do centrum) oraz 10 min do centrów handlowych (M1, IKEA).



Szczegóły zakupu:

Nieruchomość sprzedawana jest jako jeden lokal na jednej księdze wieczystej (rynek wtórny, zakup od osoby prywatnej). To rozwiązanie znacznie upraszcza formalności przy zakupie całości.

To solidna propozycja dla osób szukających gotowego modelu biznesowego lub wielopokoleniowego miejsca do życia.

Zapraszam na prezentację i do rozmów o szczegółach.


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: segment |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: inne |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 250 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: 1 |
Stan lokalu: Do wykończenia |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 56 |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 5 |


::LINK DO STRONY |
https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1138129&id=0C6724630F

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Zając |
XXXXX517 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
DMD ESTATE |
DMD ESTATE |
Staromiejska 6/10d |
40-013 Katowice |
XXXXX997

Pokaż więcej