Ostatnia połówka bliźniaka / Piękny dom 6 pokoi 189mkw / działka 500mkw / mogą kupować obcokrajowcy / zakup bez prowizji /
ATUT:
piękny rozkład bardzo duże przestronne pokojeprzesuwne drzwi tarasowe SLIM ogrzewanie w całym domu (3 kondygnacje w tym garaż) duża działka 500mkwbezdotykowe wybieranie szamba - szambiarka nie wjeżdża na teren posesjiwyprowadzenie okablowania do ładowarki - ładowanie samochodów elektrycznych podwójne ściany między sąsiadamipoddasze ocieplone pianą PUR z karton gipsem oraz 4 oknami dachowymiBliźniak z garażem w bryle budynku o pow. 189mkw, posiada 3 kondygnacje. Zapraszam do środka:
PARTER składa się z pięknego dużego Salonu, jadalni, kuchni, toalety, pomieszczenia gosp.(pralni) oraz garażu
Wiatrołap (4,76), pokój dzienny z jadalnią + kuchnia (38,87), kuchnia otwarta na salon (6,82), toaleta z prysznicem (2,77), korytarz (7,82), pomieszczenie techniczne służące jako pralnia (4,23) garaż (18,54)I Piętro to prywatna część domu składa się z 4 dużych sypialni, garderoby / prywatnej łazienki oraz salonu kąpielowego.
Przestrzeń podzielona na dwie części: Strefa Rodzica: Sypialnia (18,11) z Garderobą (4,71) - w garderobie może powstać kolejna prywatna łazienka, gabinet (10,05)Strefa Dzieci: Sypialnia (15,23), Sypialnia (16,73), Gabinet / Sypialnia (10,05), Łazienka (6,01), Hol (8,61)II Piętro: Poddasze z doprowadzonymi schodami (32,55mkw) - Open Space do dowolnej aranżacji
Poddasze docieplone pianą PUR, ogrzewanie podłogowe, 4 okna dachowe, wyprowadzenia pod hydraulikę (kolejna łazienka) doprowadzony prąd. Można ta przestrzeń wydzielić na kolejne pokoje i łazienkę.
To wszystko otrzymujesz w cenie !!
zamontowany piec gazowywyprowadzenia pod montaż kominka w salonie doprowadzony Światłowódinfrastruktura pod fotowoltaikę (okablowanie)brama wjazdowa i garażowa na pilota
okablowanie pod alarm ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter z garażem, I piętro i II piętro)
taras od strony ogrodu wyłożony kostką podjazd i wejście do domu wyłożone kostkądziałka ogrodzona każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę z siłownikami do poddasza doprowadzone są mediaopróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji)
schody betonowe doprowadzone na II Piętro (poddasze)II piętro dodatkowo ocieplone Pianą PUR wyłożone karto gipsem (pomalowanym na biało) II piętro zamontowane 4 okna poddaszowePoddasze w pełni przygotowane do adaptacji pod zamieszkanie (podłogówka, doprowadzona woda oraz prąd / możliwość wydzielenia kolejnej łazienki oraz pokoipodwójna ściana między lokalami wyprowadzenie okablowania do ładowarki - ładowanie samochodów elektrycznychdrzwi tarasowe przesuwne SLIM Media
Prąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3
Coś o zabudowie....
Budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych.. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.
LOKALIZACJA
Inwestycja położona w centrum Nieporętu wjazd od ul. Jana Kazimierza róg Gerwazego w pięknej okolicy z pełną infrastrukturą.
300 m do przystanku autobusowego (linia 705)400 m do Urzędu Gminy w Nieporęcie,300 m do szkoły podstawowej.W najbliższej okolicy sklepy: Biedronka, Top Market, a także apteka, restauracje, szkoła podstawowa oraz przedszkole i główna atrakcja Aquapark Fala w Nieporęcie.
Do Zalewu Zegrzyńskiego dojedziesz w 5 minut samochodem. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.
TEN DOM MOŻE KUPIĆ OBCOKRAJOWIEC.
Dom będzie gotowy w tym roku. Do sprzedaży dom wolnostojący dwu-lokalowy .
Kupujesz z bezpiecznym rachunkiem powierniczym / od razu można starać się o kredyt.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI / JESTEŚMY BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA
Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny / DOMY MOGA KUPOWAĆ OBCOKRAJOWCY
Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !! Zapraszam już można oglądać budynek !!

English description:
The rear half of a semi-detached house / Beautiful 6-room home, 189 sq m / 500 sq m lot / available for purchase by foreign nationals / no commission on the sale / 
HIGHLIGHTS:
beautiful floor plan very large, spacious roomsSLIM sliding patio doors heating throughout the house (3 floors, including the garage) large lot of 500 square metersTouchless septic tank emptying-the vacuum truck does not enter the propertyWiring for a charging station-electric car charging double walls between neighborsAttic insulated with PUR foam and drywall, featuring 4 skylightsA semi-detached house with an integrated garage, with a total area of 189 m2, featuring 3 stories. Please come inside: 
The GROUND FLOOR consists of a beautiful, spacious living room, dining room, kitchen, restroom, utility room (laundry room), and garage
Entrance hall (4.76), living room with dining area + kitchen (38.87), kitchen open to the living room (6.82), restroom with shower (2.77), hallway (7.82), utility room serving as a laundry room (4.23), and garage (18.54)The first floor is the private area of the house and consists of 4 large bedrooms, walk-in closets, private bathrooms, and a spa lounge.
The space is divided into two sections: Parents' Zone: Bedroom (18.11) with a walk-in closet (4.71)-an additional private bathroom could be added in the walk-in closet-study (10.05)Children's Area: Bedroom (15.23), Bedroom (16.73), Study / Bedroom (10.05), Bathroom (6.01), Hallway (8.61)Second Floor: Attic with staircase (32.55 sq m)-open space suitable for any layout
The attic is insulated with PUR foam, features underfloor heating, 4 skylights, plumbing connections (for an additional bathroom), and is connected to the electrical system. This space can be divided into additional rooms and a bathroom. 
All of this is included in the price!! 
Gas furnace installedOutlets for a fireplace in the living room Fiber-optic connectionInfrastructure for solar panels (wiring)Remote-controlled entrance gate and garage door
wiring for an alarm system Underfloor heating throughout the house (ground floor with garage, first floor, and second floor)
paved terrace facing the garden Driveway and house entrance paved with cobblestonesfenced lot Each townhouse has a separate entrance gate and a wicket gate with electric operators Utilities are connected to the atticThe septic tank is emptied using a quick-connect fitting located outside the fence (the septic truck does not enter the property)
Concrete stairs leading to the second floor (attic)The second floor is additionally insulated with PUR foam and lined with gypsum board (painted white) Four attic windows installed on the second floorThe attic is fully prepared for conversion into living space (underfloor heating, water and electricity connections / possibility of creating an additional bathroom and rooms)double wall between units Wiring run to a charging station-for charging electric carsSLIM sliding patio doors Utilities
Electricity (high-voltage), City water, Gas, 10 m3 septic tank
A few words about the construction....
Built to a very high standard using the latest technical solutions. A semi-detached house, perfectly insulated and finished. It features an excellent floor plan.
LOCATION
The development is located in the center of Nieporęt, with access from Jana Kazimierza Street at the corner of Gerwazego Street, in a beautiful neighborhood with full infrastructure. 
300 m to the bus stop (line 705)400 m to the Nieporęt Municipal Office,300 m to the elementary school.Nearby shops include Biedronka and Top Market, as well as a pharmacy, restaurants, a primary school, a preschool, and the main attraction-the Fala Aquapark in Nieporęt.
You can reach the Zegrze Reservoir in 5 minutes by car. The area is full of bike paths (the Żerański Canal) and places for hiking. This is a wonderful place for families who value peace and quiet but also like to be able to get to the city center quickly.
A FOREIGN NATIONAL MAY PURCHASE THIS HOME.
The house will be ready this year. A two-unit detached house is for sale. 
You'll purchase through a secure escrow account-and you can apply for a mortgage right away. 
THE BUYER DOES NOT PAY AN AGENCY COMMISSION / WE ARE THE DEVELOPER'S SALES OFFICE
You buy without paying the civil law transaction tax (PCC). Primary market / FOREIGNERS CAN PURCHASE THESE HOMES 
Call 7 days a week, 9 a.m.-9 p.m.!! Come on over-you can view the building now!!

Podstawowe Rok budowy : 2026 Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 3 Materiał : Pustak
Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 39 mkw. Powierzchnia kuchni : 7 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Kominkowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Pod budynkiem
Działka Kształt działki : Kwadrat Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Kostka brukowa
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej