Działka położona w miejscowości Rusiec.

Rodzaj działki: budowlana
Powierzchnia: 1066 m²
Media: Woda, prąd przy działce

Spokojna i cicha okolica 100 metrów od lasu
Dogodny dojazd do Warszawy
Bliskość terenów zielonych.

Informacja z mpzp:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej
Funkcja (przeznaczenie) terenu:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,
b) usługi, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 13;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,

3) przeznaczenie dopuszczalne:
a) w budynku mieszkalnym lub gospodarczym dopuszcza się lokowanie wbudowanych usług, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 13 pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego lub gospodarczego,

1. Działka:
1) powierzchnie nowych działek budowlanych z zabudową mieszkaniową jednorodzinną ustala się na 1000 m²;
2) powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami wbudowanymi, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 13, ustala się na 1500 m²;
3) powierzchnie nowych działek tylko z usługami, ustala się na 3000 m²;
4) dopuszcza się obniżenie ustalonych w pkt. 1, 2, 3, powierzchni działek o 5%,
5) minimalną szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych, ustala się na 20 m.
1
2. Zasady kształtowania zabudowy:
1) ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej;
2) na każdej działce, o powierzchni, o której mowa w ust. 1, ustala się lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem ( jeden segment bliźniaka) albo jednego mieszkania wbudowanego towarzyszącego zabudowie usług. Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki, pod warunkiem wydzielenia działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1;




Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej