ENGLISH VERSION BELOW.

SUPER LOKALIZACJA - PARK - METRO - ŁADNE PRZESTRONNE MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE - LOGGIA - MOŻLIWOŚĆ ZAŁOŻENIA KW.

Przedstawiam na sprzedaż 2 pokojowe (z możliwością urządzenia 3 pokoju), bardzo wygodne mieszkanie przy ulicy Wacława Borowego 2 w dzielnicy Bemowo (blisko ulice Powstańców Śląskich, Górczewska, Połczyńska). Można urządzić w nim przestrzeń zarówno dla singla, pary jak i rodziny. Z tego też względu będzie równie dobrą opcją na wynajem.

Nieruchomość mieści się na trzecim piętrze budynku z 1985 roku, znajdującego się w drugiej linii zabudowy od ulicy Powstańców Śląskich - co sprawia, że mieszkanie jest ciche. Do stacji Metro Bemowo dotrzemy na pieszo w 12 min. lub tramwajem/ autobusem (2 przystanki). 

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia mieszkania wynosi 45,70 m2. Składają się na nią:
- oddziela kuchnia (jest możliwość prostego zorganizowania salonu z aneksem kuchennym - opcja przedstawiona na załączonym rzucie)
- salon
- sypialnia
- łazienka
- hol.

Dodatkowo do mieszkania przynależy loggia (o powierzchni ok.4 m2), na której zmieści się podstawowy zestaw mebli ogrodowych. Mieszkanie z ekspozycją wschodnią z widokiem na zieleń. 

Pod koniec 2025 mieszkanie przeszło gruntowny remont: wymiana okien na trzyszybowe, wymiana podłóg, gładzie gipsowe na ścianach, wymiana drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, kompletny remont łazienki. Instalacja elektryczna oraz wodno- kanalizacyjna nie wymagała zmiany.

POZOSTAŁE INFORMACJE

Do mieszkania przynależy piwnica (2,2 m2).
Wysokość mieszkania - 2,5 m.
Czynsz w wysokości 550 zł.
Miejsca parkingowe ogólnodostępne. Jest również duży parking osiedlowy z możliwością starania się o wynajem miejsca. Na chwilę obecną istnieje również możliwość najmu garażu obok bloku.
Możliwość zakupu przez Klientów spoza obszaru EOG.
Możliwość zakupu na kredyt - mieszkanie spółdzielczo-własnościowe z możliwością założenia KW.

LOKALIZACJA

Budynek mieści się w bardzo dobrej lokalizacji. W okolicy znajdują się:
- przystanki tramwajowe i autobusowe - 5 min. na pieszo
- stacja metra Bemowo (1 km) - 12 min. na pieszo lub 2 przystanki tramwajem/ autobusem
- Park Górczewska - 5 min. na pieszo (idealne miejsce na spacery, rower i odpoczynek)
- stacja PKP Warszawa Włochy (3,8 km) - 15 min. autobusem.

W najbliższej okolicy sklepy (Biedronka, Kaufland, Lidl), bazarek, restauracje, szkoły, przedszkola, placówki medyczne jak również mnóstwo punktów usługowych.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH
GREAT LOCATION - PARK - METRO - NICE SPACIOUS APARTMENT AFTER FULL RENOVATION - LOGGIA - POSSIBILITY TO ESTABLISH LAND AND MORTGAGE REGISTER

I present for sale a 2-room apartment (with the possibility of arranging a 3rd room), a very comfortable flat located at Wacława Borowego 2 in the Bemowo district (near Powstańców Śląskich, Górczewska and Połczyńska streets). It can be arranged to suit a single person, a couple or a family. For this reason, it is also an excellent rental investment.

The property is located on the third floor of a 1985 building set in the second line of development from Powstańców Śląskich Street - making the apartment quiet. You can reach the Bemowo Metro station on foot in 12 minutes or by tram/bus (2 stops).

PROPERTY DETAILS

The apartment has an area of 45.70 m², consisting of:
- separate kitchen (with a simple option to transform into a living room with kitchenette - layout shown on the attached plan)
- living room
- bedroom
- bathroom
- hall.

Additionally, the apartment includes a loggia (approx. 4 m²), large enough for a basic outdoor furniture set. East-facing windows with a view of greenery.

At the end of 2025, the apartment underwent a complete renovation: replacement of windows with triple-glazed units, new flooring, plastered walls, replacement of interior and exterior doors, complete bathroom renovation. The electrical and plumbing installations did not require replacement.

ADDITIONAL INFORMATION

- A storage room in the basement (2.2 m²) is included.
- Ceiling height - 2.5 m.
- Monthly service charge: PLN 550.
- Public parking spaces available. There is also a large estate parking lot where you can apply for a reserved spot. Currently, there is also the option of renting a garage next to the block.
- Purchase possible for clients from outside the EEA.
- Purchase with mortgage possible - cooperative ownership with the option to establish a land and mortgage register.

LOCATION

The building is located in a very convenient area. Nearby you will find:
- tram and bus stops - 5 minutes on foot
- Bemowo metro station (1 km) - 12 minutes on foot or 2 stops by tram/bus
- Górczewska Park - 5 minutes on foot (ideal for walking, cycling and relaxation)
- Warszawa Włochy railway station (3.8 km) - 15 minutes by bus.

In the immediate area there are shops (Biedronka, Kaufland, Lidl), a local market, restaurants, schools, kindergartens, medical facilities and many service points.

--------------------------------------------------------------------------------------------
The real estate agency charges a commission for brokerage services.
The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

KONTAKT

HOME ALLY
Marta Wołosowicz
Nr licencji: 29034
Tel: XXXXX957
Adres email ukryty Pokaż więcej