Do wynajęcia parter + piętro w nowoczesnym biurowcu biuro o łącznej powierzchni 637 m2.
Doskonała lokalizacja w pobliżu ul. Łopuszańskiej i Alej Jerozolimskich. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej, jak i łatwy wjazd i wyjazd z miasta, stanowi niewątpliwy atut tej nieruchomości. Dużą zaletą jest atrakcyjny czynsz najmu oraz dostępność miejsc parkingowych.
Na parterze znajduje się powierzchnia 375 m2 doskonała na restaurację, usługi medyczne, rehabilitację. Wysokość pomieszczeń od 3,60m do 7m i panoramoiczne przeszklenia to duże zalety tej powierzchni.
Na piętrze znajdują się dwa moduły o łącznej powierzchni 190 m2 do wykorzystania na sale konferencyjne, miejsce pracy dla firmy potrzebującej otwartej przestrzeni, show room, biuro handlowe, rehabilitację, szkole tańca, zajęcia ruchowe oraz przestronne foyer 70 m2.
Powierzchnia jest bardzo dobrze doświetlona wieloma otwieranym oknami, co wraz z dogodnym układem wentylacji pozwala na podział na mniejsze gabinety wg. potrzeb Najemcy.

Biuro będzie bezpieczne dzięki stałej ochronie, a Państwo zyskacie do niego dostęp o dowolnej porze.
Zapraszam do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z ofertą i umówienia się na prezentację.

Budynek:
Budynek biurowy zaprojektowany z myślą o potrzebach Najemcy, 5 budynków oferujących łącznie 36 000 m2 powierzchni biurowej, 900 miejsc parkingowych, wysoki standard i funkcjonalny projekt, renomowany deweloper i doświadczony zarządca, centrum konferencyjno-restauracyjne, energooszczędne budynki. Standard budynku: otwierane okna, parkingi podziemne, monitoring obiektu, ochrona przeciwsłoneczna na fasadach od południa i zachodu, budynki przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, elektroniczny system zarządzania budynkiem, system kontroli dostępu i całodobowa kontrola, reprezentacyjne recepcje z dostępem do Wi-Fi. Powierzchnie biurowe wyposażone w otwierane okna, energooszczędne okna, wentylację, klimatyzację, podwieszane sufity, sufit grzewczo-chłodzący, puszki podłogowe, podniesione podłogi, swoboda aranżacji powierzchni.
W budynku mieści się centrum konferencyjno-restauracyjne, gdzie pracownicy i goście mają do dyspozycji przestronną restaurację z dostępem do sieci Wi-Fi oraz centrum konferencyjne, które może pomieścić 100 osób. Wszystkie posiłki, spotkania, konferencje i imprezy mogą się odbywać na miejscu, co oznacza oszczędność czasu dla pracowników, klientów i gości. Do dyspozycji: dwie obszerne, w pełni wyposażone sale konferencyjne o łącznej powierzchni 190 m2 oraz przestronne foyer (70 m2), z możliwością łączenia pomieszczeń, możliwość wynajmu godzinowego i dziennego, także dla firm zewnętrznych, restauracja oferująca m.in.: catering podczas spotkań biznesowych, obsługę imprez i bankietów, wyśmienite menu śniadaniowe i obiadowe.

Bardzo dobra lokalizacja, 50m do przystanku autobusowego, 200m do przystanku tramwajowego, dwa przystanki tramwajem do stacji kolejowej WKD i SKM, szybki dojazd do lotniska i trasy S79 i S2 (do 3km).
English description:
For rent first floor + first floor in a modern office building office with a total area of 637 m2.
Excellent location near Łopuszańska Street and Jerozolimskie Avenue. Extensive public transport network, as well as easy entry and exit from the city, is an undoubted advantage of this property. A great advantage is the attractive rent and the availability of parking spaces.
On the first floor with located a 375 m2 area perfect for a restaurant, medical services, rehabilitation. The height of the rooms from 3.60m to 7m and panoramic glazing are major advantages of this space.
On the first floor there are two modules with a total area of 190 m2 to be used for conference rooms, workspace for a company in need of open space, show room, sales office, rehabilitation, dance school, exercise classes and a spacious foyer of 70 m2.
The space is very well lit with many openable windows, which, along with a convenient ventilation system, allows for the division into smaller offices according to the needs of the Tenant.

The office will be safe thanks to constant security, and you will gain access to it at any time.
Please contact me to learn more about the offer and arrange a presentation.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 28,60 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 6,15 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 50 EUR Parking podziemny - miejsce : 75 EUR
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Nie
Informacje o budynku Rok budowy : 2009 Powierzchnia całkowita : 8 941 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 6 314 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 700 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 40
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 8599 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:41209 Pokaż więcej