- Nieruchomości woj. Mazowieckie
Obiekt magazynowo biurowy 800 m² Warszawa Włochy
- Pokoje11
- Łazienki-
- Powierzchnia 800m2
- Rodzaj Magazyn
- Cena 3 999 000 PLN
- MiastoWarszawa
- Rok budowy-
Opis szczegółowy
Na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek magazynowo - biurowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 800 m², posadowiony na działce 1030 m².
Obiekt położony jest w dzielnicy Włochy/Opacz Wielka, w rejonie ul. Dzwonkowej - w doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum Warszawy, lotniska Chopina oraz tras S2 i S8.
Budynek murowany, ocieplony, z solidną konstrukcją i wzmocnionym stropem (550 kg/m²), co pozwala na dowolną rearanżację wnętrz.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (ok. 400 m²)
- główna hala magazynowo-ekspozycyjna z bramą wjazdową,
- trzy dodatkowe pomieszczenia techniczne/magazynowe,
- wydzielone biuro,
- kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i kotłownia z dwoma piecami,
- trzy niezależne wejścia.
Piętro (ok. 400 m²)
- duży open space z miejscem na recepcję lub ekspozycję,
- 6 pokoi biurowych,
- 2 łazienki, kuchnia i pomieszczenie socjalne,
- osobne wejście z zewnątrz (możliwość niezależnego funkcjonowania piętra).
Na podłogach terakota oraz wykładziny. Możliwość instalacji windy lub przekształcenia części biurowej w powierzchnię magazynową.
Działka i otoczenie:
- powierzchnia działki: 1030 m² (pełna własność),
- ogrodzona, w kształcie prostokąta,
- duży utwardzony plac manewrowy z możliwością parkowania kilkunastu samochodów,
- szeroka brama wjazdowa ułatwiająca dostęp dla dostaw,
- media: prąd (moc przyłączeniowa 40 kW), gaz, woda, kanalizacja.
Ogrzewanie gazowe.
Atuty lokalizacji:
- rejon ul. Dzwonkowej/Opacz Wielka, w sąsiedztwie Alej Krakowskiej,
- 5 minut do zjazdu na S2 i S8,
- 10 minut do Lotniska Chopina,
- dobra komunikacja miejska, blisko przystanki autobusowe i kolej WKD.
Stan techniczny:
Obiekt w stanie dobrym, z potencjałem modernizacji pod potrzeby nowego właściciela.
Solidna konstrukcja, możliwość wprowadzenia zmian aranżacyjnych, instalacji windy lub rozdzielenia funkcji magazynowej i biurowej.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: ok. 800 m²,
- działka: 1030 m² (własność),
- liczba kondygnacji: 2,
- moc przyłączeniowa: 40 kW,
- ogrzewanie: gazowe.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15762121
- Data publikacji: 6 października 2025 14:24 (2 dni temu)
- Liczba pokoi: 11
Mapa
Mazowieckie, Warszawa, Włochy ,
Magazyn na sprzedaż - Warszawa, Włochy
nieruchomosci-mazowieckie-24.pl / 15762121



3 999 000 PLN
4 999 zł/m2
Główne cechy:
- Powierzchnia 800m2
- Pokoje 11
Opis - Obiekt magazynowo biurowy 800 m² Warszawa Włochy
Na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek magazynowo - biurowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 800 m², posadowiony na działce 1030 m².
Obiekt położony jest w dzielnicy Włochy/Opacz Wielka, w rejonie ul. Dzwonkowej - w doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum Warszawy, lotniska Chopina oraz tras S2 i S8.
Budynek murowany, ocieplony, z solidną konstrukcją i wzmocnionym stropem (550 kg/m²), co pozwala na dowolną rearanżację wnętrz.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (ok. 400 m²)
- główna hala magazynowo-ekspozycyjna z bramą wjazdową,
- trzy dodatkowe pomieszczenia techniczne/magazynowe,
- wydzielone biuro,
- kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i kotłownia z dwoma piecami,
- trzy niezależne wejścia.
Piętro (ok. 400 m²)
- duży open space z miejscem na recepcję lub ekspozycję,
- 6 pokoi biurowych,
- 2 łazienki, kuchnia i pomieszczenie socjalne,
- osobne wejście z zewnątrz (możliwość niezależnego funkcjonowania piętra).
Na podłogach terakota oraz wykładziny. Możliwość instalacji windy lub przekształcenia części biurowej w powierzchnię magazynową.
Działka i otoczenie:
- powierzchnia działki: 1030 m² (pełna własność),
- ogrodzona, w kształcie prostokąta,
- duży utwardzony plac manewrowy z możliwością parkowania kilkunastu samochodów,
- szeroka brama wjazdowa ułatwiająca dostęp dla dostaw,
- media: prąd (moc przyłączeniowa 40 kW), gaz, woda, kanalizacja.
Ogrzewanie gazowe.
Atuty lokalizacji:
- rejon ul. Dzwonkowej/Opacz Wielka, w sąsiedztwie Alej Krakowskiej,
- 5 minut do zjazdu na S2 i S8,
- 10 minut do Lotniska Chopina,
- dobra komunikacja miejska, blisko przystanki autobusowe i kolej WKD.
Stan techniczny:
Obiekt w stanie dobrym, z potencjałem modernizacji pod potrzeby nowego właściciela.
Solidna konstrukcja, możliwość wprowadzenia zmian aranżacyjnych, instalacji windy lub rozdzielenia funkcji magazynowej i biurowej.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: ok. 800 m²,
- działka: 1030 m² (własność),
- liczba kondygnacji: 2,
- moc przyłączeniowa: 40 kW,
- ogrzewanie: gazowe.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15762121
- Data publikacji: 6 października 2025 14:24 (2 dni temu)
- Liczba pokoi: 11