Dom z klimatem w zielonej części Pragi-Południe – idealna przestrzeń dla rodziny lub siedziby firmy
Jeśli marzysz o wygodnym domu z duszą, usytuowanym w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Warszawy – ta oferta może być dokładnie tym, czego szukasz.
Na sprzedaż przestronny segment środkowy o powierzchni całkowitej 168 m², położony na kameralnej działce 232 m² w sercu Gocławka – tuż przy rezerwacie przyrody Olszynka Grochowska. Budynek solidnie wykonany z cegły, oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Zadbana okolica z niską zabudową sprzyja prywatności i komfortowi życia.
Funkcjonalny układ i potencjał adaptacyjny
Dom oferuje aż 5 niezależnych pokoi, dwie kuchnie i dwie łazienki, co czyni go doskonałym wyborem zarówno dla większej rodziny, jak i dla tych, którzy planują wydzielenie części biurowej czy wynajmu.
Dodatkowym atutem jest piętro wyremontowane w 2020 roku – gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
Komfort i przestrzeń na co dzień
Wśród wielu udogodnień warto wymienić:
garaż z automatyczną bramą oraz dodatkową wiatę pełniącą funkcję drugiego miejsca postojowego,
taras 30 m² idealny do relaksu latem,
dwa ogródki – przedni i patio z dostępem do pomieszczenia gospodarczego z piwnicą,
piwnicę z kotłownią i przestrzenią na przechowywanie,
nowoczesne media, w tym światłowód Orange.
Dom wyposażony jest w gazowe centralne ogrzewanie, okna PCV, klimatyzację zapewniającą komfort przez cały rok.
Lokalizacja z dostępem do wszystkiego
W promieniu kilkuset metrów znajdują się:
szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy (Biedronka, Lidl, Auchan),
przystanki autobusowe i tramwajowe (do centrum tylko 8 km!),
stacja SKM Olszynka Grochowska – 3 minuty pieszo,
obiekty sportowe i rekreacyjne – parki, boiska, plac zabaw, pływalnia, korty tenisowe,
centra handlowe – Atrium Promenada, Bazar Szembeka,
naturalne tereny zielone – rezerwaty, ścieżki rowerowe..
To idealne połączenie miejskiego stylu życia z bliskością przyrody – bez konieczności rezygnacji z wygód dużego miasta.

Oferta skierowana do rodzin szukających przestrzeni, osób pracujących zdalnie, inwestorów zainteresowanych adaptacją na dwa niezależne mieszkania, a także firm potrzebujących reprezentacyjnej lokalizacji.
Zapraszamy na prezentację – przekonaj się osobiście o unikalnym klimacie tego miejsca. Takich lokalizacji w Warszawie jest coraz mniej.


English description:
Home with climate in the green part of Praga-Południe - ideal space for family or company headquarters
If you dream of a comfortable house with soul, located in a quiet, green area, and at the same time with quick access to the center of Warsaw - this offer may be exactly what you are looking for.
For sale spacious middle segment with a total area of 168 m2, located on an intimate plot of 232 m2 in the heart of Gocławek - right next to the nature reserve Olszynka Grochowska. The building is solidly made of brick, offers many arrangement possibilities. Neat neighborhood with low-rise buildings promotes privacy and comfortable living.
Functional layout and adaptation potential
The house offers as many as 5 independent rooms, two kitchens and two bathrooms, making it an excellent choice both for a larger family and for those who plan to separate an office or rental area.
An additional advantage is the floor renovated in 2020 - ready for immediate occupancy.
Everyday comfort and space
Among the many amenities worth mentioning:
garage with automatic gate and an additional carport acting as a second parking space,
a 30 m2 terrace ideal for relaxing in the summer,
two gardens - front and patio with access to a utility room with basement,
a basement with boiler room and space for storage,
modern utilities, including Orange fiber optics.
The house is equipped with gas central heating, PVC windows, air conditioning for year-round comfort.
Location with access to everything
In a radius of a few hundred meters there are:
elementary schools, kindergartens, stores (Biedronka, Lidl, Auchan),
bus and streetcar stops (to the center only 8 km!),
Strain station Olszynka Grochowska - 3 minutes walk,
sport and recreation facilities - parks, sports fields, playground, swimming pool, tennis courts,
shopping centers - Atrium Promenada, Bazar Szembeka,
natural green areas - reserves, bike paths..
This is the perfect combination of urban lifestyle with proximity to nature - without having to give up the comforts of a big city.

Offer aimed at families looking for space, people working remotely, investors interested in adaptation to two independent apartments, as well as companies in need of a representative location.
We invite you to the presentation - see for yourself the unique atmosphere of this place. There are fewer and fewer such locations in Warsaw.

.

Podstawowe Rok budowy : 1973 Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Do drobnego remontu Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 25 mkw. Powierzchnia kuchni : 12 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Tak
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle Wiata : 1
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej