|

Na sprzedaż urokliwa działka granicząca z rzeką Liwiec - Pogorzelec, ul. Rekreacyjna 35, gm. Łochów

Z przyjemnością oferujemy wyjątkową działkę (nr ewid. 97 i 98) położoną w malowniczej miejscowości Pogorzelec , przy ul. Rekreacyjnej 35, w gminie Łochów, powiat węgrowski.
Lokalizacja: [pinezka 52.54729535363766]

Działka :



Kształt prostokątny, teren lekko pochylony ku rzece Liwiec


Częściowo porośnięta krzewami i drzewami


Bezpośredni dostęp do rzeki Liwiec - jednej z najpiękniejszych i najbardziej urokliwych, meandrujących rzek Mazowsza




Otoczenie i przeznaczenie : W okolicy znajdują się domy mieszkalne i rekreacyjne, co zapewnia ciszę i spokój, ale też poczucie bezpieczeństwa. Działka idealnie nadaje się:



pod zabudowę mieszkaniową (dom całoroczny),


jako działka rekreacyjna z domem/domkiem letniskowym,


lub jako inwestycja na przyszłość - doskonała lokalizacja w regionie o rosnącej popularności.



Dzięki swoim walorom przyrodniczym, bliskości Warszawy i unikalnemu mikroklimatowi, nieruchomość stwarza wiele możliwości - od miejsca na weekendowy odpoczynek, przez całoroczny dom w otoczeniu natury, po lokatę kapitału w rozwijającej się okolicy. Z uwagi na przepisy prawa budowlanego, które ograniczają możliwość zabudowy w odległości 100 metrów od rzeki Liwiec, do zagospodarowania pod zabudowę pozostaje około 2/3 powierzchni działki ( ok. 2600m 2 ). Na działce domek letniskowy do rozbiórki.

Media :



Energia elektryczna i wodociąg dostępne w drodze (ul. Rekreacyjna)



Dojazd :



Szybki dostęp do trasy - około 70 km do centrum Warszawy , dojazd w ok. 1 godzinę


Z pobliskiego Łochowa (5 km) regularne połączenia kolejowe i autobusowe do stolicy



O miejscowości : Pogorzelec leży nad rzeką Liwiec, na skraju Borów Łochowskich , będących częścią Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego - to teren o wyjątkowych walorach krajobrazowych, mikroklimacie i kolonijno-letniskowej tradycji sięgającej okresu międzywojennego. W samej wsi znajduje się klasyczny polski dwór (zrekonstruowany) oraz zabytkowy pałac z początków XX wieku, należący niegdyś do rodziny Paderewskich.

To tutaj wypoczywali m.in. Witold Gruca , Szymon Kobyliński , Marcin Kydryński i Anna Maria Jopek - miejsce z historią i duszą.

Jeśli marzysz o własnym zakątku w sercu mazowieckiej przyrody, nad czystą rzeką, z szybkim dojazdem do Warszawy - ta działka jest dla Ciebie .

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację.




::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: brak |
Woda: w ulicy |
Dojazd: droga gruntowa |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: PKP, autobus |
Położenie: na wsi |
Wymiary działki [m]: 30x203 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: możliwość uzyskania |
Zabudowa działki: domek letniskowy |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty.aspx?id=6223206

::KONTAKT DO AGENTA |
Wiesław Groszyk |
XXXXX055 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR - Oddział I w Warszawie |
ul. Elektoralna 11 lok.5 |
00-137 Warszawa |
22XXXXX-40 |
Adres www ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiesław Groszyk (licencja nr: 935)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej