Dom pod Warszawą 165 m² z dużą działką 2000 m²

Nieruchomość wolnostojąca o powierzchni całkowitej 165,5 m² (użytkowa ok. 150,8 m²), usytuowana na dużej, starannie zagospodarowanej działce 2000 m², w spokojnej i zielonej miejscowości Bramki (gmina Błonie). To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego, przytulnego domu z duszą, który zapewnia prywatność, komfort i bliskość natury, a jednocześnie umożliwia sprawny dojazd do Warszawy, Błonia i Grodziska Mazowieckiego.
Dom gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów. Przemyślany układ pomieszczeń oraz jakość wykończenia czynią tę nieruchomość wyjątkową.

Lokalizacja i komunikacja:
Zaledwie 700 m do stacji PKP Boża Wola – szybkie połączenie z Warszawą Zachodnią (ok. 35–40 min)
15 min do węzła A2 Tłuste – sprawne połączenie z trasą Warszawa–Łódź
W bliskiej odległości: Błonie, Teresin, Grodzisk Mazowiecki
Sklepy, szkoła, przystanki autobusowe i punkty usługowe w zasięgu kilku minutPrzystanek autobusowy – ul. Długa – ok. 400 m (5 min pieszo)Podróż samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 35–40 minut

Rozkład pomieszczeń:

Parter 
Salon z kominkiem, dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród – 32,3 m²
Jadalnia – 11,1 m²
Pokój (gabinet/sypialnia) – 13,4 m²
Kuchnia – 13,5 m²
Kotłownia/pralnia – 6,6 m²
Łazienka z prysznicem – 3,4 m²
Garderoba – 2,6 m²
Hall + schody – 6,2 m²
Wiatrołap – 5,9 m²


Poddasze użytkowe 
Sypialnia 1 – 14,4 m² (19,9 m²)Sypialnia 2 – 14,4 m² (19,9 m²)Łazienka – 7,4 m²Garderoba – 3,8 m² (8,2 m²)Hall + komunikacja – 15 m²Pusta przestrzeń nad salonem – (nie wliczana)


Budynek garażowy:
Garaż wolnostojący o powierzchni użytkowej 35,5 m²
Wyposażony w antresolę – idealne miejsce do przechowywania
Możliwość wykorzystania jako warsztat, magazyn lub przestrzeń rekreacyjna


Dodatkowo:
W pełni zagospodarowany ogród z altaną, oczkiem wodnym z kaskadą, ścieżkami z kostki, krzewami i kwiatami
Część działki porośnięta drzewami – tworząca naturalny mikroklimat
Brukowany podjazd i szeroka automatyczna brama wjazdowa

Technologia i standard wykończenia:
Solidna konstrukcja z cegły, dach czterospadowy kryty dachówką ceramiczną
Drewniana stolarka okienna i drzwiowa
Podłogi: ceramika na parterze, drewno egzotyczne na piętrze
Ogrzewanie elektryczne z możliwością sterowania (w tym podłogowe)
Kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro
Instalacje: prąd (3 fazy), woda miejska, kanalizacja
System alarmowy i monitoring
Infrastruktura i atrakcje w okolicy – wszystko w zasięgu ręki!

Sklepy i zakupy:
Lokalny sklep spożywczy – ok. 600 m
Dino Bramki – ok. 1,5 km
Żabka - Boża Wola - ok. 800 mBiedronka (Teresin) – ok. 6 km
Lidl, Carrefour, Żabka – Błonie – ok. 8 km
Centrum Handlowe Dekada – Grodzisk Mazowiecki – ok. 15 km
Centrum Handlowe Sochaczew (ul. Warszawska) – ok. 18 km

Edukacja:
Przedszkole Samorządowe w Bramkach – ok. 1,3 km
Przedszkole "Wesoły Zakątek" w Bożej Woli – ok. 2 km
Szkoła Podstawowa w Bożej Woli – ok. 2 km
Szkoła Podstawowa w Bieniewicach im. Jana Pawła II – ok. 6 km
Niepubliczna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Hilaris – ok. 7,5 km
Szkoły średnie: LO, technikum, szkoła branżowa – Błonie, Grodzisk Mazowiecki

Miejsca warte uwagi:
Park Bajka w Błoniu – nowoczesny park rozrywki z placami zabaw, atrakcjami wodnymi i strefą rekreacyjną – ok. 8 km
Bazylika w Niepokalanowie – ok. 6 km
Żelazowa Wola – Dom Fryderyka Chopina – ok. 14 km
Muzeum Ziemi Błońskiej – historia i tradycja regionu
Stawy i tereny spacerowe w Błoniu – idealne miejsce na weekendowy relaks



Gmina Błonie, w której położone są Bramki, dynamicznie się rozwija dzięki bliskości Warszawy, autostrady A2 oraz planowanemu Centralnemu Portowi Komunikacyjnemu. Inwestycje w infrastrukturę drogową, kolejową i usługową przyciągają nowych mieszkańców i inwestorów, co przekłada się na stały wzrost wartości nieruchomości w regionie. To doskonały moment na zakup domu w tej okolicy – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.


Nie czekaj – umów się na prezentację i przekonaj się, jak może wyglądać Twój nowy dom!  Pokaż więcej