Nowoczesny dom w zielonej części Kobyłki – blisko S8
Oferujemy na sprzedaż przestronny dom w cichej i spokojnej okolicy Kobyłki, idealny dla rodzin ceniących komfort i bliskość natury. Doskonała lokalizacja – zaledwie 3 minuty samochodem do trasy S8, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia całkowita: 120 m² (80 m² + 40 m² poddasza)
5 pokoi, 2 łazienki
Poddasze do własnej aranżacji (ocieplone natryskową pianą PUR)
Ogródek i 2 miejsca parkingowe przed budynkiem
Brama na pilota
Własne ujęcie wody (duża oszczędność)
Szambo 10 m³
Światłowód i przystanek autobusowy L27, L40 – tuż obok działki
Rozkład pomieszczeń:
Parter
✔ Wiatrołap – 2,30 m²
✔ Łazienka – 3,83 m²
✔ Salon z kuchnią – 31,35 m²
✔ Schowek – 1,28 m²
Piętro
✔ Komunikacja – 9,67 m²
✔ Sypialnia 1 – 8,68 m²
✔ Sypialnia 2 – 9,80 m²
✔ Sypialnia 3 – 8,71 m²
✔ Łazienka – 3,58 m²
Poddasze
✔ Nieużytkowe – brak podatku od nieruchomości!
✔ Powierzchnia – 39,45 m²
✔ Betonowe schody, ocieplone natryskową pianą PUR – idealne do adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną

Standard i wyposażenie:
✅ Ogrzewanie podłogowe – w salonie, kuchni, łazienkach, przedpokoju i wiatrołapie
✅ Piec dwufunkcyjny kondensacyjny z wbudowanym zasobnikiem
✅ Okna i drzwi balkonowe PCV (trzyszybowe) w kolorze ciemny orzech
✅ Elewacja z tynku silikonowego, ocieplenie ścian styropianem 15 cm
✅ Balustrady balkonowe metalowe, cynkowane i malowane proszkowo
✅ Drzwi wejściowe stalowe
Lokalizacja i otoczenie:
Cicha i zielona okolica, blisko lasu – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi
Przedszkole – 1100 m
Szkoła – 1300 m
Do stacji PKP – 3,5 km (15 minut autobusem)
Dom wybudowany na solidnej płycie fundamentowej, co zapewnia znacznie lepszą stabilność niż tradycyjne fundamenty.
 Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!



Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej