INFORMACJE OGÓLNE:

Lokalizacja Warszawa, Gocławek ul Szaserów 88
Metraż: 60,62 m2
Piętro: 1
Rok budowy: 2014
Stan prawny: pełna własność z KW
Cena: 907,000zł
Czynsz: 850zł
Zarządca: wspólnota mieszkaniowa
Miejsce postojowe na dwa auta- platforma ( płatne dodatkowo 50 000 zł) 

OPIS MIESZKANIA:

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,62 m², położone na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku z 2014 roku. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, świeżym wykończeniem oraz atrakcyjną lokalizacją. Mieszkanie zostało niedawno całkowicie odmalowane, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię znajduje się od strony południowo-wschodniej, co zapewnia dużo naturalnego światła. Dwie sypialnie oraz łazienka usytuowane są od strony południowej, co sprawia, że wnętrze jest jasne i ciepłe przez większą część dnia. Na komfort mieszkania wpływa również wysokość pomieszczeń wynosząca 260 cm, a także dostęp do dwóch miejsc parkingowych oraz dużego, wspólnego ogródka przeznaczonego dla mieszkańców. W skład mieszkania wchodzą salon z aneksem kuchennym, loggia, dwie sypialnie, łazienka, toaleta oraz przedpokój. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Ze względu na połączenie funkcjonalności, lokalizacji i standardu wykończenia jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert w tej okolicy.

OPIS LOKLALIZACJI:

Lokalizacja na pograniczu Grochowa i Gocławka oraz doskonale rozwinięta infrastruktura społeczna to jedne z wielu atutów tego miejsca, które znacząco wpływają na komfort codziennego życia. W promieniu 15 minut spacerem znajdują się m.in. Park im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnika”, Rezerwat przyrody Olszynka Grochowska, klub tenisowy, pływalnia Szuwarek, siłownie oraz szeroka oferta lokali gastronomicznych i punktów usługowych. W bezpośredniej okolicy dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. W promieniu 2 kilometrów znajdują się również większe punkty handlowe i centra usługowe, takie jak C.H. Promenada, Auchan, Leroy Merlin, Castorama, a także sklepy sieci Biedronka i Lidl. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut komunikacją miejską, a przystanek autobusowy znajduje się zaledwie dwie minuty od budynku.

MOCNE STRONY:

• funkcjonalny układ pomieszczeń - oddzielona strefa dzienna i prywatna
• świeżo odmalowane wnętrza - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów
• korzystna ekspozycja - salon od strony południowo-wschodniej, sypialnie od południa
• wysokość pomieszczeń 260 cm - większe poczucie przestrzeni
• przestronna loggia z wyjściem z salonu
• duży, zadbany ogródek do dyspozycji mieszkańców
• dostęp do wózkowni i rowerowni w budynku
• spokojna okolica z dużą ilością zieleni
• doskonała komunikacja - tylko 2 minuty do przystanku, 25 minut do centrum
• bliskość terenów rekreacyjnych - parki, rezerwat, siłownie, pływalnia
• rozbudowana infrastruktura - sklepy, usługi, centra handlowe w zasięgu kilku minut

Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia nieruchomości poprzez wirtualny spacer (link poniżej ) oraz na żywo!!!
Krzysztof Sołodowski
XXXXX314

Adres www ukryty

 P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY są objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804 Pokaż więcej