Reprezentacyjny lokal w pięknej odrestaurowanej kamienicy biurowej z widokiem na Pl. Defilad. Lokal dedykowany jest dla firm prowadziacych działalnością handlową/wystawienniczą - usługową lub biurową łatwo dostępną dla klientów.
Lokal o pow ok. 350 m2 rozłożony jest na 3 poziomach:
Parter - to powierzchnia ok 80,35 m2 brutto z wejściem od ulicy i z wewnętrznego patio. Główna sala sprzedaży z bezpośrednim wejściem od al. Jerozolimskich ma ok 30m2. Druga sala położona w głębi lokalu jest połączona z salą frontową szerokim przejściem.
I piętro - to pow ok. 189 m2 brutto - 5 pokoi biurowych w tym jeden o pow ok. 50m2. Możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia dodatkowych gabinetów. Na tej kondygnacji znajduje się aneks kuchenny, toalety i pom. porządkowe.
Pozostała cześć lokalu to poziom "-1" - pow ok. 82 m2 brutto. Możliwość aranżacji jako dodatkowa pow. wystawiennicza, usługowa lub na salę konferencyjną.
Czynsz najmu to 9 000 tys Euro/miesięcznie netto. Doodatkowym kosztem są koszty związane z utrzymaniem lokalu (ok. 41 zł/m2/miesięcznie) + media wg zużycia.
Trzy wejścia do lokalu - dwa z parteru i dwa z 1 piętra. Wysokość pomieszczeń ok 3 - 3,5 m. Elastyczne warunki najmu.

Budynek:
Odrestaurowana, prestiżowa kamienica biurowa klasy A położona w ścisłym centrum Warszawy. Możliwość dostosowania pow. do indywidualnych wymagań najemcy. Całodobowa recepcja, ochrona, kontrola dostępu.
Na poziomach od -1 do 1 zlokalizowano powierzchnie usługowo-handlowe (restauracje, sklepy). Pozostała część kamienicy to elegancka przestrzeń biurowa.
Powierzchnie biurowe oferowane w kamienicy Lipiński Passage, to samodzielne biura z własną łazienką i kuchnią. Elastyczne warunki najmu. Możliwość dopasowania układu powierzchni do potrzeb najemcy.


Lokalizacja:
Lokalizacja budynku przy Al. Jerozolimskich w ścisłym Centrum przy Dworcu Centralnym, zapewnia najemcom doskonałe połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Szybki dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej (metro, tramwaj, autobus, kolej).English description:
Representative premises in a beautiful restored office building overlooking Pl. Defilad. The premises are dedicated to companies running retail/exhibition-service or office activities easily accessible to customers.
Local area of about 350 m2 is spread over 3 levels:
Basement - is an area of about 80.35 m2 gross with entrance from the street and from the inner patio. The main sales room with direct entrance from Jerozolimskie Avenue has about 30m2. The second room located in the depth of the premises is connected to the front room by a wide passage.
I floor - is an area of about 189 m2 gross - 5 office rooms including one with an area of about 50m2. Possibility to change the arrangement and separate additional offices. On this floor there is a kitchenette, toilets and housekeeping.
The remaining part of the premises is level "-1" - area of about 82 m2 gross. Possibility of arrangement as an additional exhibition area, service or conference room.
Rent is 9,000 thousand euros / month net. Additional cost is the cost associated with the maintenance of the premises (about 41 PLN/m2/month) utilities according to consumption.
Three entrances to the premises - two from the first floor and two from the 1st floor. The height of the premises about 3 - 3.5 m. Flexible lease terms.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 41,18 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 4,50 % Min. okres najmu (lat) : 3
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Kamienica Stan budynku : Istniejący Materiał : Cegła
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Nie
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : Nie
Informacje o budynku Rok budowy : 1898 Winda : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 6318 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:30278 Pokaż więcej