LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. XXXXX167 Mamy okazję zaprezentować Państwu nietypową i niestandardową nieruchomość, której walory użytkowe i inwestycyjne spełniają najbardziej wysublimowane oczekiwania klientów. Nieruchomość położona jest na działce o pow. 16600 m². Na działce znajduje się budynek wolnostojący o pow. 199,70 m², z 2001 roku, zbudowany z najlepszych materiałów dostępnych wówczas na rynku, Budynek jest komfortowo wykończony i wyposażony w materiały klasyczne o przedłużonej trwałości i naturalnej tonacji, która nie ulega szybkim zmianom gustu użytkowników. Na pozostałej części działki , która w każdej chwili można podzielić na mniejsze , istnieje bardzo duży potencjał inwestycyjny. W zależności od potrzeb i oczekiwań, zgodnie z warunkami miejscowego Planu Zagospodarowania, mogą być wybudowane inne budynki, zarówno wolnostojące , jak i w zabudowie szeregowej. Lokalizacja działki upoważnia do oczekiwań , że nowo wybudowane obiekty , cieszyły by się dużym zainteresowaniem inwestorów. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północnej części gminy Góra Kalwaria, w odległości około 12 k od jej centrum (Urząd Gminy), gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz grunty pod zabudowę. W odległości ok. 0,5 km na zachód przebiega granica administracyjna gminy Góra Kalwaria i Konstancin Jeziorna, natomiast miejscowość centrum Konstancin Jeziornej znajduje się ok. 6,5 km. Dodatkowo odległość do centrum Warszawy wynosi ok. 23 km. Takie położenie przedmiotowej nieruchomości sprawia, że komunikacja z pozostałą częścią miasta oraz Warszawą jest dogodna zarówno transportem prywatnym, jak i środkami komunikacji publicznej. W sąsiedztwie znajdują się drobne punkty handlowo-usługowe. Najbliższe otoczenie i sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Brak utrudnień w dojeździe do przedmiotowej nieruchomości. Nieruchomość tworzy teren o regularnym kształcie wydłużonego prostokąta. Szerokość działki wynosi ok. 22 m. Teren jest częściowo ogrodzony. Od frontu mur obłożony cegłą klinkierową, z pozostałych stron siatka. Wjazd bramą sterowaną pilotem. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów. Od frontu teren nieruchomości jest zabudowany od frontu budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym 2 kondygnacyjnym o pow. użytkowej 199,70 m². Budynek kryty dachem dwuspadowym, niepodpiwniczony. Konstrukcja budynku: -Ściany murowane -Schody betonowe -Więźba dachowa – drewniana -Pokrycie dachu- blachodachówka -Obróbki blacharskie i rynny - PCV -Stolarka okienna – PCV -Wykończenie podłóg: gres, terakota, klepka podłogowa na poddaszu -Ściany użytkowe pomalowane lub obłożone glazurą. Budynek wyposażony w instalacje: wod.-kan., gazową, prąd, centralne ogrzewanie z kotła olejowego. Zestawienie pomieszczeń w budynku wraz z ich powierzchniami: Parter: wiatrołap – 3,70 m² gabinet- 12 m² holl – 16 m² salon – 32,30 m² kuchnia – 15,20 m² jadalnia – 9,50 m² kl. Schodowa – 4,80 m² pralnia – 4,50 m² spiżarnia – 4 m² pom. gosp. pod schodami – 7 m² kotłownia – 9,90 m² garaż – 32,60 m², suma 151,50 m². Poddasze użytkowe: korytarz – 9 m² pokój – 23,70 m² garderoba – 3,20 m² pokój – 11,80 m² pokój – 15,40 m² pom. gosp. – 5,70 m² łazienka – 12 m², suma 80,80 m².łącznie 232,30 m². Na działce od frontu znajduje się budynek gospodarczy o pow. 39 m² Budynek wybudowano w konstrukcji murowanej. Dach pokryty blachą. Obiekt posiada 2 bramy garażowe. Nieruchomość znajduje się niedaleko drogi krajowej nr 50 i nr 79. Cena sprzedaży 5.300.000 PLN. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie Pokaż więcej