Ekskluzywna rezydencja na sprzedaż w malowniczej Magdalence.

Prezentujemy niezwykłą, nowoczesną willę o powierzchni około 400 m, usytuowaną na pięknie zalesionej działce w sercu prestiżowej Magdalenki. To wyjątkowe miejsce oferuje najwyższy komfort życia w otoczeniu zieleni, zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Warszawy.
Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia domu: około 400 m
Działka: przestronna, zadrzewiona, z licznymi udogodnieniami
Wyjątkowe cechy nieruchomości:

Basen kryty (w trakcie realizacji): Połączony z tarasem i ogrodem, oferuje możliwość relaksu przez cały rok. Przy basenie znajduje się w pełni wyposażona sauna fińska.
Nowoczesna technologia:
Ogrzewanie gazowe z rekuperacją i oczyszczaniem powietrza (przystosowane do instalacji pompy ciepła).
System solarny do podgrzewania wody użytkowej, wspierany przez bufor ciepła.
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,75 kWp, pozwalająca na znaczną redukcję kosztów energii.
Ładowarka do samochodów elektrycznych o mocy 11 kW.
Dwa kominki: Jeden z płaszczem wodnym podłączonym do systemu grzewczego.
Infrastruktura ogrodowa: Murowana wędzarnia, oczko wodne, automatyczne podlewanie ogrodu, przestrzeń do wypoczynku i relaksu.
Budynek gospodarczy i garaż: Garaż na jeden samochód, dwa dodatkowe miejsca parkingowe na utwardzonym terenie.

Rozkład pomieszczeń

Poziom -1:

Sauna fińska
Pralnia
Pomieszczenie gospodarcze
Prysznic
Kotłownia gazowa i system automatyki budynkowej

Poziom 0 (parter):

Garaż
Salon z kominkiem
Jadalnia połączona z nowoczesną kuchnią
Łazienka
Hol
Taras z wyjściem na ogród

Poziom 1 (piętro):

Trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą
Łazienka
Taras

Poziom 2 (poddasze):

Sala kinowa z profesjonalnym systemem audio
Pokój zabaw
Łazienka
Taras

Lokalizacja i otoczenie

Rezydencja znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy Magdalenki, otoczonej zielenią i oferującej dostęp do licznych tras spacerowych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, a także dogodna komunikacja z Warszawą.
Dlaczego warto?

Ta willa to idealne połączenie nowoczesnej technologii, komfortu i prestiżu. Przemyślany układ pomieszczeń, luksusowe wykończenia i dbałość o detale sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację!




Lokalizacja: Magdalenka
Powierzchnia domu: 395 m2,
Powierzchnia działki: 2716 m2,
Rodzaj domu: wolnostojący,

Cena: 5 505 000 zł ( 13 937 zł/m2 )



Powierzchnia całkowita: 395 m2,
Powierzchnia mieszkalna: 395 m2,

Liczba sypialni: 3,
Liczba łazienek: 3,

Standard: wykończony,

Liczba pokoi: 5,

standard: wykończony, materiał: cegła, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż na 2 stanowiska, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon,


Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Iwona Wadas
tel.: XXXXX629
e-mail: Adres email ukryty




--- Zapraszamy ---
Pokaż więcej