Trakt Brzeski, Wesoła – Hala magazynowo-produkcyjna z częścią biurową w drugiej linii zabudowy, z bezpośrednim wjazdem z ulicy o dużym natężeniu ruchu, z dość widoczną wystawą, w bardzo dobrej lokalizacji, z dobrym dojazdem.
Lokalizacja idealna dla firmy potrzebującej powierzchni magazynowo-produkcyjnej wraz z biurem na obrzeżach Warszawy, przy wjeździe na autostradę A2 z wygodnym dojazdem i parkingiem. Obiekt położony w odległości ok. 1,5 km od węzła A2 Zakręt, w Wesołej, przy granicy Warszawy, 25 minut od Centrum Warszawy.
Hala wykonana w konstrukcji stalowej, obudowa z płyt warstwowych o gr. 16 cm, bardzo dobra izolacja cieplna, latem chłodno, zimą ciepło, niskie koszty ogrzewania. Obiekt położony bezpośrednio przy ulicy asfaltowej, wśród zabudowy usługowej, firm, warsztatów i hurtowni. Obiekt może być wykorzystany pod nieuciążliwą działalność produkcyjną, magazyn, hurtownię różnych towarów, obiekt handlu hurtowego. Właściciel wyklucza możliwość najmu na warsztat samochodowy lub podobnie uciążliwą działalność.
Hala magazynowo-produkcyjna: 720 mkw.
- wysokość hali – min. 7,0 m,
- posadzka betonowa bezpyłowa,
- brama segmentowa,
- ogrzewanie hali nagrzewnicami gazowymi,
- instalacja elektryczna trójfazowa,
- agregat prądotwórczy o mocy 110 kVA.
Biura i część socjalna: 160 mkw.
- położone w budynku na parterze i piętrze,
- cztery pokoje biurowe,
- łazienka z WC,
- pomieszczenia socjalne na parterze.
Teren ogrodzony i utwardzony kostką betonową – parking na kilkanaście samochodów przy budynku o powierzchni około 500 mkw.
Dwa wjazdy – od Traktu Brzeskiego i z ulicy Mazowieckiej, z przejazdem przez całą działkę na przestrzał.
Dla zainteresowanej firmy istnieje opcja najmu znajdującego się w sąsiedztwie domu o powierzchni 420 mkw. na biuro.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Informacje o budynku Rok budowy : 2023 Powierzchnia magazynowa : 720 mkw. Powierzchnia biurowa : 160,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak
Standard Wysokość składowania : 7,00 m Siatka słupów : 18 Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 5 000 kg/m2 Doki : brak Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Teren ogrodzony : Tak
Media Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 40,00 kW Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska
Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej