Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w świetnej lokalizacji. Klimatyczny dom z urokliwym ogrodem, zapewnia ciszę, spokój i komfortowy wypoczynek, z dala od zgiełku miasta. Jednocześnie blisko pełnej infrastruktury miejskiej oraz doskonale skomunikowany z pozostałą częścią Warszawy.
Dom o powierzchni 744 mkw. powierzchni użytkowej 603 mkw. usytuowany na działce o powierzchni 3000 mkw. zbudowany jest na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego.
W domu znajdują się cztery kondygnacje i następujące pomieszczenia o niżej podanych powierzchniach w mkw.:
Parter (255,9) : salon (63,1), kuchnia z jadalnią (41,9), gabinet 26,3), garderoba I (2,5), garderoba II (7,7) spiżarnia(5,4), łazienka(3,6), WC (4), hall (8,8), przedpokój (6,7).
Piętro (221,8): sypialnia master (24,7) z garderobą (8,1) i łazienką (9,3), sypialnia I (37,8), sypialnia II(23,3), łazienka (8,3), pokój nad garażem (58,4)z łazienką (4,8), hall (47,1).
Poddasze: do własnej aranżacji (72), może być wykorzystane jako pokój zabaw dla dzieci.
Poziom -1 (215,9): sala bilardowa (26), sauna (3,6), sala fitness (68), garderoba (25), łazienka (5,9), WC (2), szatnia, pralnia (6,4), kotłownia (7,3), pomieszczenie uzdatniania wody (5), pomieszczenie gospodarcze (5,6), hall (26,8).
Garaż trzystanowiskowy: na poziomie parteru (57,5)
Na posesji znajduje się wolnostojący domek z kuchnią i łazienką, który może być doskonałym miejscem dla gości, obok domku znajduje się wiata na dwa samochody. W narożnej części ogrodu jest zadaszone miejsce z wbudowanym grillem będące znakomitym miejscem spotkań niezależnie od pogody.
Dom wybudowany w 2000 roku w bardzo wysokim standardzie z wysokiej klasy materiałów podstawowych i wykończeniowych, z materiałów naturalnych posiadających stosowne certyfikaty i dopuszczenia. Pełna dokumentacja budowy do wglądu.
Dużym atutem domu jest bardzo funkcjonalne i kompaktowe rozmieszczenie pomieszczeń. Wszystkie ciągi komunikacyjne są przestronne. Dom jest komfortowy, bardzo przestronny i widny, idealny dla dużej rodziny. Wnętrze wykończone bardzo starannie: drewniane okna i drzwi wewnętrzne z litego drewna badi, schody i klepka z drewna badi, płytki ceramiczne szkliwione, parapety na parterze kamienne z granitu, na piętrze drewniane badi. W łazienkach, holach, salonie i kuchni dodatkowe ogrzewanie podłogowe.
Nieruchomość położona z dala od ulicy, otoczona dużym zagospodarowanym i zacisznym ogrodem z różnorodną roślinnością, kwiatów, krzewów oraz kolorowych drzew. Część działki o charakterze leśnym, porośnięta starymi dębami, brzozami, sosnami i krzewami ozdobnymi. Poza tym oczko wodne. Wszystko to sprawia, że ogród jest idealnym miejscem do wypoczynku i relaksu po dniu pracy i w weekendy. W upalne letnie dni w cieniu drzew przyjemnie spędzimy czas w ogrodzie.
Atrakcyjna lokalizacja: okolica spokojna, cicha, dookoła jednorodzinna zabudowa na dużych działkach leśnych, obok piękne tereny leśne, spacerowe.
Blisko do pełnej infrastruktury miejskiej: duży wybór punktów handlowo-usługowych, edukacyjnych: szkoły, przedszkola państwowe i prywatne, punkty medyczne, bazarek Falenica, kawiarnie i restauracje i świetna komunikacja.
- szybki dojazd do centrum Warszawy 18km
- blisko do drogi S2 3km w kierunku Warszawy
- odległość do stacji Radość kolei podmiejskiej 1 km
- odległość do przystanku autobusowego 200 m
Dodatkowe informacje:
centralny odkurzacz, dodatkowo w holu parteru i kuchni szufelka automatycznainstalacja alarmowa zewnętrzna, wewnętrzna i przeciwpożarowaklimatyzacja, możliwość sterowania w każdym pomieszczeniuwłasne ujęcie wody wraz ze stacją uzdatniania wodyagregat prądotwórczyautomatyczne podlewanie ogrodu zróżnicowane na gatunki roślinneDom jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
Możliwość negocjacji
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą ofertę dla rodziny chcącej zamieszkać w prestiżowej lokalizacji, na uboczu wielkomiejskiego zgiełku z doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską i bardzo dobrą komunikacją.
Kupujący nie płaci prowizji.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!


English description:
I present to you exceptional property in the buffer zone of the Mazovian Landscape Park in a great location. Climate house with a charming garden, provides peace, quiet and comfortable rest, away from the hustle and bustle of the city. At the same time, close to full urban infrastructure and perfectly connected with the rest of Warsaw.
The house with an area of 744 sqm. of usable area of 603 sqm. located on a plot of 3000 sqm. is built on the basis of an individual architectural design.
The house has four floors and the following rooms of the following areas in sq. m.:
First floor (255.9) : living room (63.1), kitchen with dining room (41.9), study 26.3), dressing room I (2.5), dressing room II (7.7)pantry(5.4), bathroom(3.6), toilet (4), hall (8.8), hall (6.7).
Floor (221.8): master bedroom (24.7) with dressing room (8.1) and bathroom (9.3), bedroom I (37.8), bedroom II(23.3), bathroom (8.3), room over garage (58.4)with bathroom (4.8), hall (47.1).
The attic: for own arrangement (72), can be used as a playroom for children.
Level -1 (215.9): billiard room (26), sauna (3.6), fitness room (68), dressing room (25), bathroom (5.9), toilet (2), checkroom, laundry room (6.4), boiler room (7.3), water treatment room (5), utility room (5.6), hall (26.8).
Three-car garage: on the first floor level (57.5)
On the property there is a detached bungalow with kitchen and bathroom, which can be a perfect place for guests, next to the bungalow there is a shed for two cars. In the corner part of the garden there is a covered place with a built-in barbecue which is an excellent meeting place regardless of the weather.
Home built in 2000 to a very high standard with highhigh-quality basic and finishing materials, with natural materials with appropriate certificates and approvals. Full construction documentation for review.
A great asset of the house is a very functional and compact arrangement of rooms. All passageways are spacious. The house is comfortable, very spacious and bright, ideal for a large family. The interior is finished very carefully: wooden windows and interior doors made of solid badi wood, stairs and stave made of badi wood, glazed ceramic tiles, granite stone windowsills on the first floor, wooden badi on the first floor. In bathrooms, halls, living room and kitchen additional underfloor heating.
The property is located away from the street, surrounded by a large landscaped and secluded garden with a variety of vegetation, flowers, shrubs and colorful trees. Part of the plot with a forest character, overgrown with old oaks, birches, pines and ornamental shrubs. In addition, a pond. All this makes the garden an ideal place for rest and relaxation after a day's work and on weekends. In the hot summer days in the shade of the trees will pleasantly spend time in the garden.
Atractive location: a quiet, peaceful neighborhood, all around single-family housing on large forest plots, next to beautiful forest areas, walking.
Close to full urban infrastructure: a large selection of retail and service outlets, education: schools, public and private kindergartens, medical points, Falenica bazaar, cafes and restaurants and excellent communication.
- quick access to the center of Warsaw 18km
- close to S2 road 3km in the direction of Warsaw
- distance to Radość suburban railroad station 1 km
- distance to bus stop 200 m
Additional information:
central vacuum cleaner, additionally in the first floor lobby and kitchen automatic dustpanexternal, internal and fire alarm systemair conditioning, possibility of control in each roomown water intake with water treatment plantgeneratorautomatic watering of the garden differentiated into plant speciesThe house is ready to move in without additional costs.
Negotiable
The property is a very good offer for a family wishing to live in a prestigious location, on the outskirts of the metropolitan hustle and bustle with perfectly developed urban infrastructure and very good communication.
Purchaser does not pay commission.
We highly recommend and invite you to the presentation!



Podstawowe Rok budowy : 2000 Powierzchnia użytkowa : 603 mkw. Liczba kondygnacji : 4 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 7 Salon : 63 mkw. Powierzchnia kuchni : 42 mkw. Liczba łazienek : 5 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Tak
Media Gaz : Tak Woda : Miejska na działce Prąd : Tak Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Piec gazowy, Wodociąg miejski, Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 3 Usytuowanie garażu : W bryle Wiata : 1
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej