DZIEŃ OTWARTY NIERUCHOMOŚCI - PIĄTEK, 9 SIERPNIA. Prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem XXXXX089i umówienia godziny spotkania. 

Nieruchomość położona jest w niezwykle cichej i spokojnej części niewielkiej wsi Sufczyn, położonej w powiecie otwockim. Stąd do Śródmieścia Warszawy dotrzemy samochodem w zaledwie 50-minut. Zatopiony w zieleni dom z cegły przystosowany jest do mieszkania w nim przez cały rok. Wygodne nowe lokum dla przedstawicieli wolnych zawodów, którzy pracują zdalnie. Idealna inwestycja dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta. 20 minut pieszo od posesji przepływa Świder, ulubionie miejsce kajakarzy z całego Mazowsza.

DOM 

Niecodzienny w mazowieckiem krajobrazie dom wybudowany został przez osobę, która wiele lat spędziła w Stanach Zjednoczonych. Dlatego swoim stylem architektonicznym nawiązuje do wypoczynkowych "cottages" popularnych w uroczych miejscowościach Nowej Anglii. 
 
WNĘTRZE 

Parter domu to racjonalnie zaplanowana przestrzeń dzienna. Tutaj znalazła się łazienka, do której wchodzimy z niewielkiego przedsionka. Większość powierzchni przyziemia zajmuje salon z aneksem kuchennym i oddzieloną funkcjonalnie częścią jadalnianą. Przestrzeń wypoczynkowa usytuowana jest od strony ogrodu. Zimą i jesienią możemy spędzać wieczory delektując się ciepłym blaskiem żywego ognia w kominku. Z kolei wiosną i latem będziemy cieszyć się z obszernego i zacienionego tarasu z widokiem na ogród wypełniony kilkudziesięcioletnią zielenią. Ogród znajduje się po wschodniej stronie posesji. Dzięki czemu w latem możemy zjeść śniadanie w blasku wschodzącego słońca, a po powrocie z pracy cieszyć się łagodnym słonecznym światłem.   
 
Użytkowe poddasze domu to z kolei przestrzeń prywatna. Tutaj swoje miejsce znalazła oddzielna sypialnia, cicha przestrzeń gabinetowa oraz otwarty na klatkę schodową salon, z którego wychodzi się na dużą loggię. Na piętrze znajdziemy również dużą wnękę, w której można zaaranżować garderobę. Za dodatkowe miejsce do spania służy antresola. Po niewielkich modyfikacjach na piętrze można wydzielić dwa dodatkowe pokoje lub zaaranżować drugą łazienkę. 
 
Na powierzchni 100 m² znajduje się: 

Na parterze 
#      salon o powierzchni 23,34 m²
#      aneks kuchenny o powierzchni 5,92 m²
#      łazienka o powierzchni 6,38 m² z wanną
#      garderoba o powierzchni 2,50 m² 
#      przedsionek o powierzchni 4,48 m²

Na piętrze 
#      salon o powierzchni 9,39 m²
#      sypialnia o powierzchni 7,50 m²
#      przestrzeń gabinetowa o powierzchni 7,66 m²

Do domu przylega:
#      zadaszony taras o powierzchni 21 m²
#      loggia o powierzchni 21 m²
#      wiata garażowa mieszcząca duże samochody typu SUV 

Istnieje możliwość wybudowania piwnicy 
 
Aspekty formalno-prawne:
#      Pełna własność z Księgą Wieczystą.
#      Uregulowane grunty.
#      Średni miesięczny koszt utrzymania domu to zaledwie 300-400 zł

Freedom Nieruchomości Żoliborz oferuje wsparcie wyspecjalizowanych doradców kredytowych. 
 
Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń pod numer XXXXX089. Umów się z wyprzedzeniem na prezentację tego wyjątkowego domu.
-------------------------------------

The property is located in a recreational area of the small village of Sufczyn, in Otwock County. From here, you can reach downtown Warsaw by car in just 50 minutes. Sunk in greenery, the brick house is adapted for living there all year round. Convenient new accommodation for professionals who work remotely. It is an ideal investment for those wishing to escape the hustle and bustle of the city. A 20-minute walk from the property flows the Swider, a favourite place for kayakers all over Mazovia.


HOUSE 
Unusual in the Mazovian landscape, the house was built by someone who spent many years in the United States. Therefore, its architectural style is reminiscent of holiday cottages popular in charming New England towns.


INTERIOR 
The first floor of the house is a rationally planned living space. Here, there is a bathroom, which is accessed from a small vestibule. A living room occupies most ground floor space with a kitchenette and a functionally separated dining area. The lounge space is located on the garden side. In winter and autumn, we can spend evenings enjoying the warm glow of a live fire in the fireplace. In spring and summer, on the other hand, we will enjoy the spacious and shaded terrace overlooking the garden filled with decades-old greenery. The garden is located on the eastern side of the property. This allows us to have breakfast in the summer's glare of the rising sun, and enjoy the gentle sunshine when we return from work.      


On the other hand, the house's usable attic is a private space. This is where a separate bedroom, a quiet study space and a living room open to the staircase, with access to a large loggia, have found their place. On the first floor, you will also find a large alcove where a closet can be arranged. A mezzanine serves as an additional sleeping space. Two additional rooms can be separated on the first floor, or a second bathroom can be arranged with minor modifications.


ATTRIBUTES
# original architecture of the house 
# tranquil neighbourhood providing future residents with peace and friendly neighbours    
# excellent orientation of the house - a more significant part of the plot is intended for an intimate garden 
# easy access to/from downtown Warsaw thanks to the new expressway to Lublin


The 100 sqm area includes: 
On the first floor 
# living room with an area of 23.34 sqm
# kitchenette with an area of 5.92 sqm
# bathroom of 6.38 sqm with bathtub
# dressing room with an area of 2.50 sqm
# vestibule with an area of 4.48 sqm
On the first floor 
# living room with an area of 9.39 sqm
# bedroom of 7.50 sqm
# study space with an area of 7.66 sqm


Adjacent to the house:
# covered terrace of 21 sqm
# loggia with an area of 21 sqm
# carport accommodating large SUVs 
There is a possibility to build a basement 


Formal and legal aspects:
# Full ownership with Land and Mortgage Register.
# Settled land.
# The average monthly maintenance cost of the house is only 300-400 PLN.


Freedom Nieruchomości Zoliborz offers the support of specialized credit counselors. 


Would you like  to learn more? Plesae do call on XXXXX089 and arrange a presentation at your convenience.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej