Do sprzedania działka 901m2 dostępna od ręki wokół domków jednorodzinnych i lasu. Idealna dla kogoś, kto chce być blisko natury!
Działka o numerze 624 (jak na zdjęciach) w miejscowości Zielonki- Parcela gmina Stare Babice.
Działka uzbrojona. 

PARAMETRY

- Powierzchnia działki: 901 m 2 ,
- Wymiary: 23,9 m x 37,7 m,
- Kształt: prostokąt,
- Dojazd drogą gminną asfaltową (ul. Sportowa), a następnie drogą gminną gruntową (ul.
Majora Adolfa Pilcha Doliny), wjazd od zachodu.

LOKALIZACJA

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (w odległości ok. 1 km): Biedronka, piekarnia,
apteka, spa/siłownia, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, klub sportowy oraz przychodnia
zdrowia. W odległości ok. 3,5 kilometra znajduję się Park Handlowy Babice Nowe, gdzie znaleźć
można szeroką ofertę handlowo-usługową.
W odległości ok. 1,5 kilometra znajdują się w miejsca do aktywnego spędzania czasu, ale także
relaksu na łonie natury: Polana Dwóch Stawów (plaża, siłownia plenerowa, boisko do siatkówki),
Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji Stare Babice. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie
Puszczy Kampinoskiej.

KOMUNIKACJA

Bardzo dobra lokalizacja - jedyne 7 km od granicy z Warszawą oraz 6 km do trasy S8. Okoliczna
zabudowa to nowo powstałe domy jednorodzinne w niskiej zabudowie. W otoczeniu znajduje się
dużo zieleni.
W odległości 600 metrów znajduje się przystanek autobusowy Lipków Karabeli zapewniający m.in.
dojazd do Rynku w Starych Babicach (linia L-6,) oraz do Metra Warszawa Bemowo (linia 714).

MEDIA

Nieruchomość posiada przyłącze gazowe i elektryczne, a także własną studnię głębinową (do
zgłoszenia). Sieć wodociągowa i telekomunikacyjna znajduje się w drodze. Sieć kanalizacyjna jest
projektowana.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość
znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczoną jako
MN2:
1. Maksymalna wysokość zabudowy – 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza
użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60°, dla dachów płaskich -
maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne) a budynków gospodarczych i
garaży – 6 m,
2. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%,
3. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35,
4. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9.
5. Część nieruchomości stanowi obszar zmeliorowany - zdrenowany.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. 
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej