Przedstawiamy wyjątkową ofertę inwestycyjną - lokal handlowo-usługowy w nowoczesnym apartamentowcu na Bemowie, obecnie wynajmowany przez znaną sieć handlową. Gwarancja stabilnego dochodu.

Specyfika lokalu
Powierzchnia: 158 m².
Wysokość: 4,3 m.
Witryny i miejsce na banery reklamowe - doskonała widoczność z głównej ulicy.
Parter nowoczesnego budynku o wysokim standardzie (12 pięter).
Miejsce parkingowe dostępne przed lokalem.

Rentowność inwestycji:
Roczny dochód: ponad 210 000 PLN, waloryzowany corocznie o wskaźnik inflacji.
Rentowność (ROI): ponad 8%.

Lokalizacja:
Usytuowany w ciągu handlowym generującym duży ruch pieszych (sąsiedztwo takich najemców jak cukiernia, weterynarz, Stokrotka, fizjoterapia, sklep alkoholowy).

Komunikacja:
Przystanek autobusowy „Rozłogi 01” (linie: 112, 122, 177, 189, 190, 249, 743) .
Metro M2 „Chrzanów” 750 m od lokalu.
Ścisła zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w okolicy zapewnia stały przepływ klientów.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

Zapraszamy na prezentację - to wyjątkowa okazja dla inwestorów!



Pokaż więcej