lokal biurowo-magazynowy o pow. 275 m2 w obiekcie biurowo-magazynowym na warszawskich Włochach, w okolicach ul. ks. J. Chrościckiego,, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
----------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Obejrzyj obiekt i lokal na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/df3taTVrBrQ

Lokal usługowo-biurowy znajdujący się na parterze obiektu.
Wysokość około 3,5 m.
Open space z wydzielonym pomieszczeniem, które ma okna na resztę pomieszczenia.
Sufity podwieszane.
Powierzchnia z dobrym dostępem do światła dziennego: świetliki w suficie.
Siła.
Wykładzina/gres na podłodze.
Wejście z wewnątrz budynku.
Ze względu na usytuowanie lokalu na planie budynku, możliwe jest przeznaczenie na usługi, cichą produkcję czy inną działalność trochę głośniejszą niż standard biurowy.
Dobra wentylacja pozwala przeznaczyć lokal na działalność gastronomiczną.
Budynek nie jest podpiwniczony, stąd duża wytrzymałość posadzki.
Toalety znajdują się w sąsiedztwie lokalu, co daje możliwość doprowadzenia wody do lokalu.

Oznaczenia firmy na terenie obiektu: przy wjeździe na obiekt oraz przy lokalu; bez opłat miesięcznych.
Możliwość dużej reklamy: do ustalenia.

Dostęp do obiektu przez całą dobę.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 48 PLN/m2 (13200 PLN),
-opłaty eksploatacyjne: 16 PLN/m2 (4400 PLN),

Podane opłaty eksploatacyjne są wartością orientacyjną i wynikają z poziomu cen za media i obsługę techniczną obiektu.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
W budynku są światłowody Orange i Supermedia.

Sala konferencyjna do 15 osób znajduje się na 1 piętrze obiektu. Możliwy najem na dzień/pół dnia; dłuższe okresy do ustalenia.

Parking:
Budynek oferuje naziemne miejsca postojowe.
Samochody osobowe- parkowanie bez opłat.
Samochody ciężarowe- abonament miesięczny.
Stacja Veturilo w niedalekiej odległości od obiektu.

Umowa:
-umowa na czas nieokreślony lub określony:
jeżeli Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym ,możliwa jest umowa na czas określony;
jeżeli najemca chciałby wprowadzić jakieś zmiany aranżacyjne na kosz Wynajmującego: umowa na czas określony,
-kaucja 2 miesiące,
-okres wypowiedzenia: do ustalenia,

Opis budynku:
Obiekt o charakterze biurowo-magazynowym.
Ochrona i monitoring.
Najemcy mogą korzystać z bufetu na terenie obiektu.

Udogodnienia dla Najemców w sąsiedztwie: żłobek, przedszkole, paczkomat, sklep spożywczy, punkty gastronomiczne, piekarnia/cukiernia, barber, sklepy przemysłowe, itd

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i stacja kolejowa Warszawa Ursus Północ.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej