745 000 zł | SPRZEDAŻ | 93,5 m2 | 1/2 BLIŹNIAK | PRZYPKI I GM. TARCZYN

WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE, INTERNET ŚWIATŁOWODOWY,

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 93,5 m2 w budynku jednorodzinnym dwulokalowym z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Do lokalu przynależy ogródek na parterze ok. 70-120 m2 do wyłącznej dyspozycji oraz miejsce postojowe przed budynkiem.
Kameralne osiedle, pięknie zagospodarowane, ogrodzone, ulice i chodniki z kostki brukowej, latarnie.

Rzuty kondygnacji w załączeniu. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, hallem, wc i garażem jednostanowiskowym, na piętrze 3 sypialnie w tym 1 z garderobą i łazienka.

Budynek powstaje w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny, bloczki silikatowe, ocieplenie styropian grafitowy 20 cm, dach pokryty blachą, strop ocieplony pianą PUR, tynki gipsowe bez gładzi, okna PCV.

Instalacje:

- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- instalacja centralnego ogrzewania przystosowana pod piec gazowy, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy,
- instalacja elektryczna (bez białego montażu),
- wentylacja grawitacyjna,
- instalacja internetowa - światłowód

Media miejskie: prąd, kanalizacja, wodociąg, gazociąg, światłowód !!!

LOKALIZACJA:

- w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna,
- szkoła podstawowa, park, urząd gminy, kościół, przychodnia NFZ, mini centrum handlowe, LIDL , Biedronka w pobliskim Tarczynie 4 km,
- prywatne przedszkole, sklep w pieszej odległości ok. 1 km,
- centrum handlowe Janki 15 min.,
- dobry dojazd drogowy do Warszawy w 20-30 minut - trasa S7, S8.

Możliwość współpracy z doradcą finansowym,

BEZ PODATKU PCC !!!
JESTEŚMY ZEWNĘTRZNYM BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI !!!

Termin zakończenia budowy: lipiec 2025

Zapraszam na prezentację,

Magdalena Mazurkiewicz
662 087 755

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.