Oferta w promocji "Kupujący nie płaci prowizji".
Bardzo atrakcyjna, duża działka w Chobocie, gmina Halinów.
Działka ma powierzchnię 2867m2 i kształt trapezu. Długość działki to 22m. Szerokość od frontu - 145m, a z tyłu - 116m. Długość czwartego boku - 35m.
Jest możliwość wydzielenia i zakupu mniejszej działki.
Działka jest płaska, sucha, bez naniesień. Jest bardzo zadbana, wykoszona, z kilkoma niewielkimi brzózkami blisko granicy. W sąsiedztwie same nowe domy jednorodzinne i tereny zielone. Daleko od zgiełku ulic. Dojazd od asfaltowej gminnej ulicy, szeroką drogą prywatną, szutrową, w której nabywa się udział (udział jest w cenie działki). Tuż przy działce, w drodze, prąd.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych i garażowych związanych z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Główne współczynniki to:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%;
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%;
- max. wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6;
- min. wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;
- wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych do 12,5m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10m w przypadku dachów płaskich, a dla budynków gospodarczych i garażowych do 5m;
- dachy płaskie lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45;
- powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej min. 1000m; dla zabudowy bliźniaczej min. 500m;
- szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej min. 20m; dla zabudowy bliźniaczej min. niż 11m.
W sąsiedztwie domy jednorodzinne, siedliska.
Okolica jest bardzo spokojna i zielona.
Idealne miejsce na wyciszenie, odpoczynek od zgiełku miasta.
Do szkoły podstawowej oraz przedszkola - 350m. Do stacji PKP Halinów - 5km. Przy szkole znajduje się przystanek autobusowy linii 801, skąd można pojechać m.in. do stacji kolejowej.
Okolica ma również rys historyczny. Niemalże naprzeciwko drogi prowadzącej do działki, znajduje się pomnik upamiętniający bohatera Powstania Styczniowego, Ludwika Walesiaka, kuriera.
Bardzo polecam tę nieruchomość i zapraszam do obejrzenia!!!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej