1 280 000 zł | SPRZEDAŻ | 195 m2 | DOM WOLNOSTOJĄCY | ŁOŚ I GM. PRAŻMÓW

GOTOWY DO ZAKUPU !!!

Przedmiotem sprzedaży jest gotowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 195,73 m2 z garażem dwustanowiskowym na działce o powierzchni 1200 m2,
oddany do użytku pod koniec 2023r. Powierzchnia całkowita 215,46m2.
Ściany zagruntowane, przygotowane do malowania, zamontowane parapety, na podłodze w garażu i kotłowni położone płyty.
Oświetlenie na zewnątrz budynku.

Dom budowany wg projektu biura Archon: "Dom w Jabłonkach 12 (G2)", projekt został zmieniony została przesunięta ściana w salonie i na piętrze, przez co dom zyskał na powierzchni dodatkowe 9,36m2.
Parter: wiatrołap, hall, salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, pokój, garaż, kotłownia
Piętro: 4 pokoje, hall, pralnia, łazienka, garderoba

Budynek powstał w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów:
- ścianki fundamentowe z bloczków betonowych,
- ściany konstrukcyjne i działowe cegła Porotherm,
- ocieplenie styropian grafitowy 15cm,
- dach pokryty blachodachówką ocieplony pianą poliuretanową,
- tynk zewnętrzny sylikatowo-sylikonowy,
- tynki wewnętrzne gipsowe, zagruntowane
- okna trójszybowe sześciokomorowe PCV dwukolorowe, okna dachowe Velux,
- taras z kostki brukowej,
Instalacje:
- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- instalacja centralnego ogrzewania: ogrzewanie podłogowe w całym domu + pompa ciepła
- instalacja elektryczna (bez białego montażu), gniazdo siłowe w garażu i kuchni, instalacja pod fotowoltaikę,
- wentylacja grawitacyjna,
- instalacja alarmowa, tv, domofon, internetowa
- kominek z dopływem powietrza z zewnątrz,
- szambo, wykonana szybkozłaczka do ogrodzenia,
- brama garażowa podwójna segmentowa Wiśniowski z siłownikiem,
- siłownik w bramie ogrodzeniowej,

Podjazd wyłożony kostką betonową, ogrodzenie od ulicy na podmurówce, dookoła ogrodzenie panelowe,
teren ogródka wyrównany, posiana trawa.

Media: prąd, wodociąg, szambo, światłowód w drodze dojazdowej
LOKALIZACJA:

- w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna,
- przystanek autobusowy,
- centrum handlowe Janki 15min.,
- dobry dojazd drogowy do Warszawy trasa S7 - 5km do węzła Tarczyn

Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz.

Zakup BEZ PODATKU PCC.

Zapraszam na prezentację na miejscu,

Magdalena Mazurkiewicz
662 087 755

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.