Lokal handlowy w elegancjiej odrestaurowanej kamienicy o pow ok 148m2 rozłożonej na 2 poziomach.
Parter to powierzchnia ok 76m2 z wejściem od ulicy i z wewnatrznego patio. Głowna sala sprzedaży z bezpośrednim wejściem od al. Jerozolimskich ma ok 30m2. Druga sala położona w głębi lokalu jest połączona z salą frontową szerokim przejściem. Pozostała cześć lokalu to poziom -1 o pow ok 70m2. Możliwość aranżacji na dodatkową pow. wystawienniczą lub usługową. 2 wejścia do lokalu - od strony ulicy i od strony patio.
Aktualnie lokal jest połączony z przestrzenią biurową na pietrze, istnieje więc mozliwość organizacji w tej przestrzeni pow handlowej w połączeniu z pow biurową lub wystawienniczą na piętrze. Całkowita pow lokalu to ok 305m2
Zapraszamy na prezentacje.

Budynek:
Odrestaurowana, prestiżowa kamienica biurowa klasy A położona w ścisłym centrum Warszawy. Możliwość dostosowania pow. do indywidualnych wymagań najemcy. Całodobowa recepcja, ochrona, kontrola dostępu.
Na poziomach od -1 do 1 zlokalizowano powierzchnie usługowo-handlowe (restauracje, sklepy). Pozostała część kamienicy to elegancka przestrzeń biurowa.
Lokalizacja budynku przy Al. Jerozolimskich w ścisłym Centrum przy Dworcu Centralnym, zapewnia najemcom doskonałe połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Szybki dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej (metro, tramwaj, autobus, kolej).

Podstawowe
- Powierzchnia : 148,00 mkw.
- Czynsz za mkw. : 21,00 EUR
- Piętro : 0
- VAT : 23%
Warunki handlowe
- Koszty eksploatacyjne m2 : 42,46 PLN
- Współ. pow. wspól. (%) : 4,50 %
- Min. okres najmu (lat) : 3
Standard
- Klimatyzacja : Tak
- Wentylacja wymuszona : Nie
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Nie
- Podnoszone podłogi : Nie
- Światłowód : Tak
Budynek
- Rodzaj budynku : Kamienica
- Stan budynku : Istniejący
- Materiał : Cegła
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Tak
- Czujniki dymu : Tak
- Tryskacze : Nie
- Alarm : Tak
Bezpieczeństwo budynku
- Monitoring : Tak
- Teren ogrodzony : Nie
- Ochrona : Tak
- Recepcja : Tak
- Domofon : Nie
Informacje o budynku
- Rok budowy : 1898
- Winda : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 3108 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:14894