Szanowni Państwo, 
Mamy Państwu do zaoferowania bardzo duży (220 m2), przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Dom znajduje się w prestiżowej, świetnie skomunikowanej a jednocześnie spokojnej dzielnicy Łomianek - Dąbrowie Leśnej. Jest niezwykle jasny dzięki dużym i licznym oknom oraz ekspozycji na strony świata - wschodnio/zachodniej, dzięki której praktycznie cały dzień do domu wpada słońce.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na parterze znajduje się przedsionek (4,8 m2) z szafą w zabudowie, szafkami na buty, ławeczką i wieszakami. Z tego pomieszczenia jest osobne wejście do garażu (16,4 m2).
Dalej od wejścia znajduje się osobne WC (1,7 m2).
Przestronnym korytarzem (ok. 14 m2) możemy kierować się do gabinetu (11 m2) a dalej do salonu (35 m2) z kominkiem i wyjściem na taras z ogrodem zimowym (17,4 m2) oraz jadalni połączonej z otwartą kuchnią (ok. 10 m2).
Dla wszystkich osób lubiących gotować ważna będzie duża spiżarnia (4 m2), do której wchodzi się bezpośrednio z kuchni - mieszcząca nawet dodatkową lodówkę.
W salonie oraz jadalni na podłodze położona została deska drewniana, w pozostałych pomieszczeniach - gres.

Piętro to łazienka z wanną (7,5 m2), dwie sypialnie dziecięce (15,5 m2 i 21 m2) oraz master bedroom (prawie 35 m2) z własną łazienką (ok. 9m2)!
Na podłodze pokoi na piętrze znajdują się panele, w łazienkach gres.

Z pierwszego piętra możemy dostać się na dach budynku, jest ona płaski więc znajduje się na nim miejsce na taras z widokiem na panoramę okolicy. Ma to jeszcze jeden atut - dla osób chcących zainwestować w instalację fotowoltaiczną dach płaski jest najlepszym i najbardziej efektywnym rozwiązaniem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Budynek położony jest w najbardziej prestiżowej części Łomianek - Dąbrowie Leśnej, która znajduje się w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego i jednocześnie blisko północnego wjazdu do Warszawy - trasy S7. Dom znajduje się na sporej działce, przy bocznej, kameralnej uliczce i w spokojnym sąsiedztwie. Jego bryła w stylu modernistycznym, a więc z płaskim dachem daje idealne warunki dla instalacji fotowoltaicznej, dzięki której nowy nabywca może znacząco obniżyć rachunki za prąd a nawet uniezależnić się energetycznie.
Do salonu od strony zachodniej został dobudowany taras z ogrodem zimowym, który stanowi wspaniałe przedłużenie przestrzeni tego pomieszczenia.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
W odległości 750 m od budynku znajduje się Niepubliczna Szkoła Podstawowa „Moja Szkoła”, zaledwie 1,2 km dalej znajduje się Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Ireny Szewińskiej.
Przedszkole Samorządowe w Dąbrowie oddalone jest o 1,1 km, natomiast Przedszkole Niepubliczne oddalone jest o 600 metrów.
Centrum Handlowe Auchan znajduje się w odległości 1,4 km.
W pobliżu domu jest również poczta.


Agnieszka Maślanka
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 797 091 450
HOME ALLY

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.