WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE:
Bez prowizji dla najemcy !!!

Do wynajęcia biuro ok. 748 m2 w nowoczesnym biurowcu klasy A obok stacji Metro
na Górnym Mokotowie. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe/
Dojazd do Centrum Warszawy ok. 15 minut; Dojazd do Lotniska Chopina ok. 10 min.

UWAGA! Właściciel budynku przewiduje:
* okresy bezczynszowe dla Najemcy
* budżet na aranżacje lokalu dla Najemcy

STANDARD WYKOŃCZENIA / BUILDING STANDARD:
- Klimatyzacja / Air conditioning
- Światłowód / Fiber glass
- Podwieszane sufity / suspended ceillings
- Podnoszone podłogi / raised floors
- Okablowanie strukturalne/elektryczne/komputerowa / structural / electric / computer cabling
- Wykładziny / carpeting
- Kontrola dostępu / access control
- Recepcja / reception
- Ochrona / security

- Czujniki dymu / Smoke detectors
- Garaż podziemny / underground garage
- BMS
- Certyfikat ekologiczny:  WELL LEED PLATINUM / - Eco certificate: WELL LEED PLATINUM,
- Obiekt bez barier / Barrier-free facility
* Szatnie i prysznice dla rowerzystów / Changing rooms and showers for bikers

WARUNKI KOMERCYJNE:
Pow. netto: 748 m2 (NLA) / Pow. brutto: 785,4 m2 (GLA)
Czynsz / Rent: 18,50 Euro/m2/m-c netto + VAT (ok. 77.70zł/m2 przy 1 euro = 4,2zł)
koszty eksploatacyjne / service charge: 15 zł/m2/m-c netto + VAT
współczynnik powierzchni wspólnych / add-on factor: 5.0 %
współczynnik miejsc parkingowych/ parking ratio 1: 190
minimalny okres najmu / minimum rent period: 60 miesięcy
czynsz  za parking podziemny / parking rent: 175 euro/ miejsce / m-c netto +  VAT

Czynsz / Rent : 14 530 euro + VAT/miesiąc / monthly
Koszty ekspl. / Service charge: 11 781 PLN + VAT monthly / month

Orientacyjny  koszt stały / Estimated  fixed cost: 72 807 PLN netto + VAT m-c/ month

Zapraszam na prezentację !! Welcome for viewing !! Pokaż więcej