Perełka na Pradze Północ 
Na sprzedaż oferujemy mieszkanie z dwoma balkonami w klimatycznej kamienicy przy ul. Szymanowskiego.

To jedna z tych nieruchomości, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Kameralny budynek z historią, dwa balkony, dwustronny układ mieszkania, widok na zieleń oraz doskonała lokalizacja na warszawskiej Pradze Północ tworzą ofertę o ogromnym potencjale zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów.

Najważniejsze informacje
powierzchnia: 46,28 m²
2 niezależne pokoje
oddzielna, widna kuchnia
łazienka z wanną
2 piętro
nowa winda w budynku 
piwnica 
dwa balkony
klimatyzacja w salonie
mieszkanie dwustronne
budynek z cegły
Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i dobrze doświetlone. Balkon z sypialni i drugi z salonu z widokiem na zieleń. Wysokość pomieszczeń 2,74 m

Ekspozycja okien:

salon z balkonem - południowy wschód
kuchnia i sypialnia z drugim balkonem - północny zachód

Dzięki takiemu układowi mieszkanie jest jasne przez większą część dnia, a jednocześnie zapewnia komfort termiczny latem.

Z salonu rozciąga się widok na bujną zieleń. To miejsce, w którym zamiast miejskiego zgiełku można usłyszeć śpiew ptaków i odpocząć po intensywnym dniu.

Stan mieszkania

Lokal wymaga remontu, jednak jego potencjał aranżacyjny jest ogromny.

Łazienka została wyremontowana około 5 lat temu i jest wyposażona w wannę. W salonie zamontowano klimatyzację.

Zakres prac remontowych zależy od potrzeb nowego właściciela. 

Budynek

Kamienica została wybudowana w 1957 roku w technologii tradycyjnej z cegły, co zapewnia trwałość konstrukcji oraz bardzo dobre właściwości akustyczne.

Informacje od wspólnoty:

budynek murowany
rok oddania: 1957
wymienione instalacje sanitarne, grzewcze i gazowe
ocieplony dach
wyremontowane piwnice
wyremontowana elewacja
wyremontowane balkony i loggie
budynek objęty Gminną Ewidencją Zabytków m.st. Warszawy (ID A-909 z dnia 25.05.2010)
brak zobowiązań kredytowych wspólnoty
nie jest wymagane świadectwo energetyczne
w planach etapowe remonty instalacji elektrycznych części wspólnych oraz klatek schodowych

Lokalizacja 

To jedna z najbardziej klimatycznych części prawobrzeżnej Warszawy, która od kilku lat przechodzi dynamiczną rewitalizację i cieszy się rosnącym zainteresowaniem mieszkańców oraz inwestorów.

W najbliższej okolicy znajdują się:

stacja metra Dworzec Wileński
Galeria Wileńska
liczne linie tramwajowe i autobusowe
Park Praski
Ogród Zoologiczny
Koneser - centrum kultury, gastronomii i rozrywki
szkoły, przedszkola i uczelnie
sklepy, punkty usługowe oraz restauracje
ścieżki rowerowe i tereny spacerowe nad Wisłą

Dobry dojazd do centrum Warszawy.

Dlaczego warto?

✔ kamienica z cegły

✔ nowa winda

✔ dwa balkony

✔ dwustronny układ mieszkania

✔ klimatyzacja

✔ piwnica

✔ zielony widok z salonu

✔ świetna lokalizacja

✔ ogromny potencjał aranżacyjny

✔ idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

Takie mieszkania pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To propozycja dla osób, które doceniają charakter przedwojennej i powojennej zabudowy, wysoką jakość budownictwa oraz wyjątkowy klimat Pragi Północ.

Dla zainteresowanych udostępnimy również rzut lokalu, który pozwala lepiej zaplanować przyszłą aranżację przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-31-MS-K140NiJ78T/4/7 Pokaż więcej