LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA  tel.+48 601264167

Do sprzedania wyjątkowy dom – segment narożny w miejscowości Nadarzyn. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 440 m² (powierzchnia całkowita 487,6 m²) usytuowana jest na działce o wielkości 960 m².

Budynek jest częścią kameralnego osiedla, harmonijnie wkomponowanego w otoczenie. Duża ilość zieleni sprawia, że miejsce to jest pełne uroku i spokoju – idealne dla osób poszukujących odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie ceniących dobrą komunikację z Warszawą.

Atuty lokalizacji

Cisza i spokój – osiedle w otoczeniu zieleni.

Komunikacja – szybki dojazd do Warszawy: kolejka WKD, autobusy podmiejskie i PKS. Droga ekspresowa w kierunku Katowic i Wrocławia – w odległości 1,5 km (odległość bezpieczna akustycznie).

Usługi i handel – sklepy Netto, Dino, Żabka, Warus, stacja benzynowa w pobliżu.

Placówki publiczne – w promieniu 1–1,5 km: szkoły, urząd gminy, poczta, bank, kościół.

Rozkład pomieszczeń

Parter (65,8 m²):

Salon z kominkiem – 43 m²

Kuchnia – 10 m²

Toaleta – 0,9 m²

Hol – 6 m²

Korytarz – 3 m²

Klatka schodowa – 2,9 m²

Garaż

Dodatkowo na parterze: niezależne mieszkanie z oddzielnym wejściem – 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka z toaletą.

Piętro (141 m²):

4 sypialnie: 20,4 m² | 16,9 m² | 15,5 m² | 8,2 m²

Garderoba – 15,3 m²

Pokój hobby – 25,4 m²

Łazienka z toaletą – 6,9 m²

Toaleta – 0,9 m²

Pomieszczenie gospodarcze – 2,2 m²

Hol – 6 m²

Klatka schodowa – 5,9 m²

Poddasze (84,1 m²):

Salon z barkiem – 54,5 m²

Sypialnia – 24 m²

Łazienka z WC – 5,6 m²

Podpiwniczenie (115,6 m², wys. 1,9 m):

Piwnica użytkowa

Garaż – 31 m²

Standard i wykonanie

Dom został zbudowany solidnie, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Wykończenie wciąż prezentuje się bardzo dobrze, a instalacje pracują bezawaryjnie od 20 lat, co świadczy o profesjonalnym wykonaniu.

Dla kogo?

Rodzina wielodzietna – duża powierzchnia i wiele pokoi.

Osoby aktywne zawodowo – wygodne miejsce do życia i odpoczynku.

Seniorzy – spokojna okolica i wygodny dostęp do usług.

Przedsiębiorcy i inwestorzy – budynek doskonale sprawdzi się także jako siedziba firmy, biuro, gabinety, pensjonat czy miejsce prowadzenia działalności usługowej.

Cena: 2 200 000 PLN

Nieruchomość stanowi atrakcyjną alternatywę wobec mieszkań w Warszawie (Śródmieście, Mokotów, Saska Kępa) – za tę samą cenę można zyskać przestronny dom z ogrodem w cichej lokalizacji.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.