• Nieruchomości woj. Mazowieckie
Brak zdjęcie dla tego ogłoszenia

Lokal Komercyjny lokal biurowy

  • Pokoje11
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 661m2
  • Rodzaj Lokal biurowy
  • Cena 4 100 000 PLN
  • MiastoWarszawa
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy


Budynek usługowo - biurowy, o pow. ok; 1000 m2, położony na Mokotowie, przy skrzyżowaniu dwóch ruchliwych ulic. Wysokość budynku zróżnicowana - dwie i trzy kondygnacje naziemne. Budynek z cegły, dach kryty blacho-dachówką.W chwili obecnej 250 2 pow. budynku zajmuje lokal handlowy, wynajęty bezterminowo, z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. Około 620 m2, ( około 20 pokoi, w tym ok. 100 metrowa sala konferencyjna), wynajmowane na cele biurowe, ale może być, po wykonaniu prac adaptacyjnych.przystosowane do innej działalności, z wyłączeniem oświaty. Około 130 m2 na parterze - do wynajęcia. Budynek był sukcesywnie modernizowany, w zależności od potrzeb. Okna w większości wymienione, na podłodze parteru płytki ceramiczne, na piętrach wykładzina dywanowa. Dwa wejścia, jedna klatka schodowa. Przy budynku garaż na dwa samochody dostawcze Media miejskie, ogrzewanie własne, gazowe, serwerownia, internet, w większości pomieszczeń klimatyzacja. Teren ogrodzony - 4 miejsca parkingowe + 6 miejsc parkingowych na wydzierżawionym terenie. Koszt dzierżawy - 1000 zł za parking. Działka o pow. 661 m2 w użytkowaniu wieczystym, możliwość wykupu + 250 m2 działki dzierżawa od Miasta, przygotowane do wykupu. Podatek od nieruchomości - 12000 zł/rok. Istnieje możliwość rozbudowy budynku. Doskonała lokalizacja. Polecam!!! Całkowicie skomercjalizowany okres zwrotu 13,5 lat.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 5387148
  • Data publikacji: 20 października 2025 11:24 (3 godzin temu)
  • Liczba pokoi: 11

Mapa

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów ,
Sławek Staczkun

Sławek Staczkun

+48XXXXXX870
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Lokal Biurowy na sprzedaż - Warszawa, Mokotów

nieruchomosci-mazowieckie-24.pl / 5387148


4 100 000 PLN

6 203 zł/m2
Warszawa (Mokotów) (Mazowieckie, gm. Warszawa)

Sławek Staczkun

+48783605870

Główne cechy:

  • Powierzchnia 661m2
  • Pokoje 11

Opis - Lokal biurowy


Budynek usługowo - biurowy, o pow. ok; 1000 m2, położony na Mokotowie, przy skrzyżowaniu dwóch ruchliwych ulic. Wysokość budynku zróżnicowana - dwie i trzy kondygnacje naziemne. Budynek z cegły, dach kryty blacho-dachówką.W chwili obecnej 250 2 pow. budynku zajmuje lokal handlowy, wynajęty bezterminowo, z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. Około 620 m2, ( około 20 pokoi, w tym ok. 100 metrowa sala konferencyjna), wynajmowane na cele biurowe, ale może być, po wykonaniu prac adaptacyjnych.przystosowane do innej działalności, z wyłączeniem oświaty. Około 130 m2 na parterze - do wynajęcia. Budynek był sukcesywnie modernizowany, w zależności od potrzeb. Okna w większości wymienione, na podłodze parteru płytki ceramiczne, na piętrach wykładzina dywanowa. Dwa wejścia, jedna klatka schodowa. Przy budynku garaż na dwa samochody dostawcze Media miejskie, ogrzewanie własne, gazowe, serwerownia, internet, w większości pomieszczeń klimatyzacja. Teren ogrodzony - 4 miejsca parkingowe + 6 miejsc parkingowych na wydzierżawionym terenie. Koszt dzierżawy - 1000 zł za parking. Działka o pow. 661 m2 w użytkowaniu wieczystym, możliwość wykupu + 250 m2 działki dzierżawa od Miasta, przygotowane do wykupu. Podatek od nieruchomości - 12000 zł/rok. Istnieje możliwość rozbudowy budynku. Doskonała lokalizacja. Polecam!!! Całkowicie skomercjalizowany okres zwrotu 13,5 lat.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo


Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 5387148
  • Data publikacji: 20 października 2025 11:24 (3 godzin temu)
  • Liczba pokoi: 11