Nowoczesna kawalerka z dużym balkonem - Pierwszy najem! | Al. Krakowska / Rakowiec (Ochota/Włochy)

Do wynajęcia ekskluzywna, w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni użytkowej 28,4 m² (całkowita 29,3 m²), usytuowana na 6. piętrze nowego apartamentowca z 2025 roku. Mieszkanie nie było dotychczas zamieszkałe - wszystko jest nowe, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia od 1 października 2026 roku.

Rozkład i wyposażenie

Salon: Przestronny, jasny, w pełni umeblowany z wyjściem na duży balkon (7,08 m²).

Kuchnia: Mała, odrębna i w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD.

Łazienka: Elegancka, z wysokiej jakości armaturą.

Standard: Drzwi antywłamaniowe, nowoczesne oświetlenie, kompletne umeblowanie zgodne ze zdjęciami (dostawa ostatnich elementów nastąpi pod koniec września).

Koszty i warunki najmu

Czynsz najmu: 2900 zł

Czynsz administracyjny: 500 zł

Cena całkowita: 3400 zł / miesiąc

Miejsce postojowe: Opcjonalnie w garażu podziemnym dodatkowo płatne 300 zł

Kaucja zwrotna: 3400 zł

Dostępność: Od 1 października 2026 r.

Budynek i bezpieczeństwo
Nowoczesny, prestiżowy budynek wielorodzinny o wysokim standardzie wykończenia. Teren jest ogrodzony, monitorowany i chroniony. Do dyspozycji mieszkańców jest zielony dziedziniec z placem zabaw oraz urządzeniami rekreacyjno-sportowymi.

Lokalizacja i komunikacja
Inwestycja zlokalizowana na granicy Ochoty i Włoch, w doskonale skomplikowanym punkcie tuż przy Al. Krakowskiej i Rakowcu.

Komunikacja: W pobliżu węzeł Al. Jerozolimskich z Trasą Grójecką, Trasa NS, ul. Grójecka i Racławicka. Szybki dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych, stacji WKD oraz przystanku kolejowego Warszawa Rakowiec (kolej radomska).

Infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, bary, kluby, galerie, szkoły, żłobki, przedszkola, przychodnie oraz szpital. Kilkaset metrów dzieli lokal od urokliwego Parku Szczęśliwieckiego z bogatą ofertą rekreacyjną.

Charakterystyka energetyczna budynku

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU): 40 kWh/m² na rok

Zapotrzebowanie na energię końcową (EK): 50 kWh/m² na rok

Nieodnawialna energia pierwotna (EP): 50 kWh/m² na rok

Wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,7 t CO₂/m² na rok

Udział OZE w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 20%

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Pokaż więcej