Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 275 m², położony na działce 655 m². Nieruchomość z 2003 roku to idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać od razu, a jednocześnie wykończyć pozostałą część domu według własnej wizji. Dużym atutem jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych.

Parter - gotowy do zamieszkania (pod klucz):

Funkcjonalna i w pełni wykończona przestrzeń z niezależnym wejściem, co daje możliwość użytkowania jako osobne mieszkanie lub miejsce pod działalność.

W skład parteru wchodzą:

-przestronna kuchnia z jadalnią (ok. 40 m²) z ogrzewaniem podłogowym
-oddzielny salon
-sypialnia
-łazienka z ogrzewaniem podłogowym
-pralnia z kotłownią
-korytarz i przedpokój
-ogrzewany garaż w bryle budynku

Powierzchnia użytkowa parteru: ok. 110-120 m².

Piętro i poddasze - pełna swoboda aranżacji:

Piętro i poddasze w stanie surowym oferują pełną swobodę aranżacji. Zgodnie z projektem istnieje także możliwość ich przebudowy lub rozbiórki i pozostawienia funkcjonalnego parteru. Budynek powstał legalnie, w oparciu o zatwierdzoną dokumentację.

Dodatkowe atuty:

-ogrzewanie gazowe (grzejniki + podłogowe)
-woda i kanalizacja miejska
-światłowód
-instalacja elektryczna, alarmowa i TV w całym budynku
-zagospodarowany ogród
-mała piwnica pod schodami

Lokalizacja:

-Nieruchomość położona jest w spokojnej części Tłuszcza, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
-W pobliżu znajdują się najważniejsze punkty infrastruktury:
-Stacja kolejowa (Stacja PKP Tłuszcz) - ok. 1,5-2 km, skąd kursują pociągi do Warszawy (ok. 40-60 minut do centrum)
-Sklepy i usługi: Biedronka, Lidl, Rossmann - ok. 1,5 km

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Warszawy oraz szybki dostęp do codziennej infrastruktury handlowo-usługowej.

Stan prawny uregulowany - księga wieczysta bez obciążeń, co gwarantuje bezpieczny i szybki proces zakupu.

Cena: 899 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość z dużym potencjałem - idealna zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Pokaż więcej