Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy 5 pokojowy Apartament Rodzinny wykonany w najwyższym standardzie materiałów o powierzchni 116 m2 usytuowany na 2 piętrze w kameralnym 2 kondygnacyjnym budynku na ulicy Dzieci Warszawy w Ursusie.
To idealna propozycja dla Rodziny ceniącej jakość wykonania, połączenie nowoczesnego wnętrza z klimatem kameralnego budynku oraz zielonego otoczenia jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.



LOKALIZACJA:


Doskonała.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Ursusa, przy ul. Dzieci Warszawy.
Ursus. ul. Dzieci Warszawy 6a.
Mieszkanie znajduje się w rozwiniętej części Ursusa, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej:
Przychodnia CMP Ursus – kompleksowa opieka medyczna dla całej rodziny.
Żłobki i przedszkola – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
Siłownia Zdrofit – nowoczesna przestrzeń do ćwiczeń zlokalizowana tuż obok.
Sklepy, kawiarnie, piekarnie, apteki i inne punkty usługowe w zasięgu spaceru.
Dobre połączenie z centrum Warszawy – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.



NIERUCHOMOŚĆ:


Na sprzedaż wyjątkowy, wykończony w wysokim standardzie apartament o powierzchni 116,2 m², położony na ostatnim piętrze (2/2) kameralnego budynku z 2023 roku.


Rozkład pomieszczeń:
Przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielonym zabudową meblową – zapewnia to wizualne i funkcjonalne rozgraniczenie strefy dziennej.
Trzy komfortowe sypialnie, w tym główna z własną łazienką i wyjściem na balkon.
Gabinet (zabudowany regałem), mogący pełnić również funkcję pokoju gościnnego.
Druga łazienka z wanną i oknem.
Pomieszczenie gospodarcze z oknem (6,4 m²), z miejscem na dwie pralki, suszarkę elektryczną i sufitową suszarką Foxydry, zainstalowaną stacją odkamieniania wody Viessmann AquaStilla i filtrem wody na główne doprowadzenie.
Dwa funkcjonalne korytarze oddzielające strefę dzienną od prywatnej.


Standard wykończenia i wyposażenie:
W pełni wykończony i częściowo wyposażony apartament.

Przygotowana instalacja pod klimatyzację w każdym pokoju.
Drzwi antywłamaniowe.
Instalacja alarmowa w mieszkaniu
Oświetlenie m.in. marek Nowodvorski, Nova Luce, Ummo oraz innych renomowanych producentów.
Blat granitowy w kuchni i strefie wejściowej.
Okna typu HS w salonie i jednej z sypialni – zapewniające ponadprzeciętne doświetlenie i efekt otwartej przestrzeni.
Na podłodze:
naturalna deska drewniana – Polskie Dęby,
gres wielkoformatowy 120x120 cm.
Ściany pokryte gładziami; w pokoju dziecięcym dodatkowo tapeta.
Obniżone sufity w sypialniach i salonie, z zastosowaniem materiałów akustycznych.
Akustyczne wygłuszenie ściany w sypialni głównej.
W sypialni dziecka szyby akustyczne.
Zabudowa meblowa wykonana na wymiar: kuchnia, łazienki, pomieszczenie gospodarcze, szafy, regał w gabinecie.
Oświetlenie wewnętrzne w szafach oraz zasilanie elektryczne w razie potrzeby – przemyślane rozwiązania do przechowywania.
AGD wysokiej klasy:
Lodówka BOSCH – wysokość 203 cm, niestandardowa szerokość 70cm
Zmywarka Electrolux(60 cm),
Młynek Franke.
Okap Falmec
Piekarnik parowy Gorenje.


To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, dobrze zaprojektowanego i gotowego do wprowadzenia apartamentu w spokojnej części miasta. Wysoka jakość materiałów, funkcjonalny układ oraz liczne udogodnienia techniczne sprawiają, że mieszkanie spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Dodatkowe powierzchnie:
Duży balkon o powierzchni 18,69 m² – doskonałe miejsce na relaks na świeżym powietrzu.
Przestronna komórka lokatorska (10,73 m²) – w cenie mieszkania.

Obligatoryjny zakup:
Boks garażowy (29 000 zł),
Dwa duże miejsca postojowe (każde po 48 000 zł) – całość ujęta na jednej księdze wieczystej.



Całość: Mieszkanie 2.500.000 + 2 garaże 96.000 + komórka 29.000 łącznie za komplet: 2.625.000 PLN.


Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej