Targówek to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, która łączy wygodę miejskiego życia z bliskością terenów zielonych. Mieszkańcy cenią sobie świetną komunikację - zarówno dzięki stacji PKP, jak i rozwiniętej sieci autobusowej. W okolicy nie brakuje szkół, sklepów, punktów usługowych oraz miejsc do wypoczynku, co zapewnia codzienną wygodę i wysoki komfort życia.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątk ową ofertą 3 - pokojowego mieszkania o powierzchni 53 m2 , położonego na 1 piętrze w trzypiętrowym, nowoczesnym budynku z 2022r. Nieruchomość zlokalizowana jest na warszawskim Targówku przy ul. Krzewnej w bezpośrednim sąsiedztwie ,,Osiedla Wilno,,.

Ta nieruchomość wyróżnia się nie tylko doskonałym stanem technicznym, ale również wysoką jakością wykończenia. To idealna propozycja dla rodzin i par, które cenią sobie przestrzeń, wygodę oraz stylowo zaprojektowane wnętrze.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:



Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane przez projektanta w nowoczesnym stylu z myślą o komforcie i funkcjonalności . Każde z pomieszczeń jest starannie przemyślane, oferując przestrzeń do wypoczynku, pracy i przechowywania. Wszystkie zabudowy zostały wykonane przez stolarza na wymiar, co pozwoliło maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić funkcjonalność w każdym detalu.

Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji, a jego przemyślany układ zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień. Dużym atutem jest oddzielna garderoba oraz dwa balkony , które świetnie sprawdzą się na poranną kawę lub chwilę relaksu. Na podłodze położone są dobrej jakości panele, a dzięki klimatyzacji z funkcją ogrzewania, w mieszkaniu panuje komfortowa temperatura przez cały rok.


ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ:




Salon z aneksem kuchennym - 18,26 m²: z klimatyzacją, połączony z balkonem. W salonie znajdziemy wygodny narożnik, telewizor, szafkę rtv oraz półki idealne na książki. Aneks kuchenny został wyposażony w meble na wymiar, stół z krzesłami oraz pełną zabudowę AGD: zmywarkę, okap, piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną oraz dużą lodówko-zamrażarkę.





Sypialnia - 9,91 m²: przestronna z dużą ilością miejsca do przechowywania. Meble w zabudowie, łóżko kontynentalne, zagłówek z paneli tapicerowanych, szafki nocne wbudowane w zabudowę, toaletka z oświetleniem.





Pokój - 9,05 m²: Wyposażony w dużą szafę na wymiar, kanapę z funkcją spania oraz półkami na ścianie i wyjściem na balkon. Idealny dla dziecka lub jako pomieszczenie do pracy.





Łazienka - 4,00 m²: wykończona gresem wysokiej jakości, funkcjonalna i nowoczesna, z szafkami w zabudowie oraz koszem na pranie, umywalką i lustrem oraz wc. Wanna z dodatkową szybą i deszczownicą.





Garderoba - 2,46 m²: oddzielna z drzwiami przesuwnymi z lustrem, wyposażona w półki , pralkę oraz suszarkę.





Hol - 7,41 m²: przestronny z wideomofonem oraz dużym lustrem na drzwiach oddzielającym garderobę.





Dwa Balkony - 7,21 m² + 4,35 m²: idealne do relaksu, ze stolikiem oraz dwoma krzesłami.






LOKALIZACJA:



Nieruchomość mieści się w nowoczesnym, estetycznie zaprojektowanym osiedlu z niską zabudową, położonym w zacisznej i spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz większe markety. Miłośnicy natury mogą wybrać się na spacer do pobliskiego lasu lub nad malowniczy Zalew Bardowskiego.

Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami Warszawy. W odległości 150 metrów od inwestycji, znajduje się przystanek autobusowy, skąd w zaledwie 9 minut możemy dostać się do Metra Targówek Mieszkaniowy. W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP Warszawa Zacisze-Wilno, która zapewnia szybkie i wygodne połączenia z wieloma dzielnicami stolicy, umożliwiając sprawne poruszanie się po całej Warszawie.


OKOLICA:



Siłownia - 450m
Przedszkole - 650m
Las na Utracie - 1500m
Sklep spożywczy - 400m
Kanał Bródnowski- 400m
Szkoła podstawowa nr. 58 - 1300m
Trasa rowerowa wzdłuż Wisły - 2200m




KOMUNIKACJA:


Przystanek autobusowy - 2 min. spacerem
Stacja kolejowa PKP Zacisze Wilno - 11 min. spacerem
Metro Targówek Mieszkaniowy - 9 min autobusem spod osiedla





DODATKOWE INFORMACJE:


• Do mieszkania przynależy: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo.

• Czynsz: ok. 800 zł. Wliczona jest w nim opłata za miejsca postojowe, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, oraz opłata za części wspólne.


STAN PRAWNY:



Własność.

Można posiłkować się kredytem przy zakupie.



Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.



Hubert Goławski

Senior Premium Property Advisor

License Number: 31022

Adres email ukryty



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Hubert Goławski (licencja nr: 31022)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej